Портал комерційної нерухомості Мапа сайту "Портал комерційної нерухомості"
ГоловнаНовостиСтатьиАналитикаКоммерческая недвижимость зарубежьяОбъявленияКаталог фирмВсе для коммерцииПолезная информацияО проекте

ПОШУК ПО САЙТУ

ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ

Здати офіс: 189 м2, $16/м2
30.08.21
Здати земля під комерційну нерухомість: 1000 м2 / 5 га, $40 / сотка
02.08.21
Продати окрема будівля: 50 м2
10.07.20
Продати квартира під офіс: 74 м2, $85000
18.06.20
Здати склад: 36 м2, $63
11.05.20
Здати ресторан: 140 м2, $4500
11.10.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Продати підвал: 167 м2, $60000
27.06.19
Продати підвал: 167 м2, $45000
04.06.19
Всі оголошення
 

Статистика цін

Вся статистика

Реклама

 

Головна / Статьи 

Статьи

Производственная недвижимостьГостиничная недвижимостьОфисная недвижимостьСкладская недвижимостьТорговая недвижимостьРекреационная недвижимостьЗемля под коммерческую недвижимостьКоммерческая недвижимость КиеваКоммерческая недвижимость УкраиныИнвестиции в коммерческую недвижимость

Комерційна нерухомість Львова - підсумки першого півріччя 2007 року


01.08.2007
  Завершення першого півріччя 2007 року на ринку комерційної нерухомості Львова показало динаміку зміни цін у всіх сегментах цього ринку. Однак, чи позитивна ця динаміка?

У порівнянні з січнем 2007 року ціна оренди офісів у бізнес-центрах (БЦ) Львова зросла на 17,7% і складає 15,3 $/м.кв. (по відношенні до кінця 1 кварталу 2007 року зріст становив 8%) Основний ріст протягом піврічного періоду спостерігався в БЦ класів „В+" та „С".

Напротивагу зросту ціни оренди у львівських бізнес-центрах, ціна оренди непрофільних офісних приміщень за півріччя дещо знизилася і становить 14,2 $/м.кв.

У секторі торгової нерухомості також спостерігається зниження ціни у порівнянні з початком року. Середня ціна на оренду приміщень у торгових центрах Львова складає 31,9 $/м.кв., що на 13,9% нижче від ціни у січні 2007 року (у порівнянні з 1 кварталом 2007 року ціна оренди знизилася на 9%) .

Зниження ціни відбулося і у сегменті складської нерухомості. Середня ціна оренди складських приміщень у кінці червня 2007 року становила 4,3 $/м.кв., що на 21,8% менше від ціни оренди у січні 2007 року та на 22% нижче від ціни на аналогічні приміщення станом на кінець першого кварталу.

Протягом першої половини 2007 року було анонсовано ряд проектів у сфері комерційної нерухомості.  Згідно з нашими даними, до 2010 року у Львові заплановано до будівництва близько 100 000 м.кв. офісних площ та близько 380 000 м.кв. торгових та торгово-разважальних площ. Необхідно відзначити, що заплановані до будівництва об‘єкти розташовуватимуться не тільки в периферійній частині міста, а й у самому центрі. Зокрема, на перетині вулиць Франка та Шухевича розташується торгово-офісний центр (ТОЦ), площею 2788 м. кв., проект якого виконаний у постмодерністському стилі. Архітектурне рішення ТОЦ отримало загальне схвалення у провідних архітекторів Львова під час громадських слухань, що відбулися у червні 2007 року.

Слід відзначити, що рішення про проведення матчів Євро-2012 у Львові значно підвищуємо інвестиційну привабливість міста у сфері готельної нерухомості. За повідомленнями ЗМІ, ряд девелоперських компаній та великих готельних операторів, як вітчизняних, так і світових, висловили попередні плани щодо будівництва готелів та готельних комплексів у Львові. Міська влада також не залишилася осторонь і виділила під будівництво готельних комплексів 26 земельних ділянок. 42% цих ділянок розташовані у Шевченківському районі Львова, а саме поблизу проспекту Чорновола.

Зважаючи на інвестиційний потенціал Львова, та на вже раніше оголошені проекти у сфері комерційної нерухомості, слід сподіватися на суттєве збільшення кількості девелоперських проектів, що будуть реалізовані у Львові до 2012 року.

Відділ маркетингу ЗАТ „Технопарк ЛЗТА"


Також до Вашої уваги:
Новые объекты построят в Киевской области к "Евро-2012" Финмониторинг намерений о сделках с недвижимостью противоречит законодательству Янукович: Украина вошла в график подготовки к Евро-2012, но мы не расслабляемся Вместо СЭЗ в Крыму будет нулевая ставка налога на прибыль для гостиниц «Степрейсинг Тим» планирует построить в АРК гоночный комплекс стоимостью $200 млн. Харьков раньше Борисполя откроет новый терминал к Евро-2012 Градсовет Минрегионстроя взял за основу концепцию генплана Киева до 2025 года Отшвартовка оставшихся «плавучих ресторанов» с набережной Днепра возможно Посольство Казахстана объявило конкурс на строительство в Киеве здания посольства Закон о землях энергетики противоречит отдельным нормам действующего законодательства

Реклама


Головна    Новости    Статьи    Аналитика    Коммерческая недвижимость зарубежья    Объявления    Каталог фирм    Все для коммерции    Полезная информация    О проекте
© Copyright 2010. Портал комерційної нерухомості.
Коммерческая недвижимость, выставка, офис, объявления, аренда, продажа.
Система керування сайтом - Exipilis, Київ