Портал комерційної нерухомості Мапа сайту "Портал комерційної нерухомості"
ГоловнаНовостиСтатьиАналитикаКоммерческая недвижимость зарубежьяОбъявленияКаталог фирмВсе для коммерцииПолезная информацияО проекте

ПОШУК ПО САЙТУ

ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ

Продати окрема будівля: 50 м2
10.07.20
Продати квартира під офіс: 74 м2, $85000
18.06.20
Здати склад: 36 м2, $63
11.05.20
Здати ресторан: 140 м2, $4500
11.10.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Продати підвал: 167 м2, $60000
27.06.19
Продати підвал: 167 м2, $45000
04.06.19
Продати підвал: 167 м2, $53000
14.05.19
Здати аптека: 53 м2, $1000
05.02.19
Всі оголошення
 

Статистика цін

Вся статистика

Реклама

 

Головна / Статьи 

Статьи

Производственная недвижимостьГостиничная недвижимостьОфисная недвижимостьСкладская недвижимостьТорговая недвижимостьРекреационная недвижимостьЗемля под коммерческую недвижимостьКоммерческая недвижимость КиеваКоммерческая недвижимость УкраиныИнвестиции в коммерческую недвижимость

УБА звернулася до Президента Украіни


02.10.2008
Провідні девелоперські та будівельні фірми України - члени Української Будівельної Асоціації висловлюють занепокоєння соціально-економічною ситуацією в країні в цілому, і небезпечними явищами, що спостерігаються останнім часом в будівельній галузі. Посилюється негативна динаміка в будівництві житла.
Ситуація у будівельній галузі стає все більш нестабільною, що може призвести до загальноекономічної кризи в країні.
Під загрозою зриву знаходяться державні програми з будівництва доступного житла, мостів та доріг, вкрай незадовільна ситуація з будівництвом готелів, об'єктів розважальної інфраструктури. Це не просто гальмує розвиток країни, а може набути міжнародного резонансу і призвести до зриву проведення ЄВРО-2012 в Україні.
Українська Будівельна Асоціація пропонує консолідувати зусилля всіх будівельних компаній країни та їх асоціацій в питаннях корегування грошово-кредитної та валютно-курсової політики Національного банку України у бік підтримки системи іпотечного кредитування будівництва:
- підвищити норми покриття ризиків за кредитами на будівництво житла майновими правами на житло з 50% до 70% вартості, як це встановлено для іпотечних кредитів «вторинного ринку»;
- зняти дворічне обмеження на врахування майнових прав на житлову нерухомість для забезпечення кредиту;
- запровадити рефінансування банків під заставу майнових прав за іпотечними кредитами на будівництво житла у сумі не менше 50% вартості цих прав;
- не допустити обмеження обсягів рефінансування банків, які здійснюють кредитування будівництва житла розміром їх регулятивного капіталу;
- переглянути політику Національного банка України резервування капіталу комерційних банків при кредитуванні фізичних осіб під купівлю нерухомості (житла).

Українська Будівельна Асоціація пропонує такі невідкладні зміни у законодавство:
1) Для зниження цін на житло Українська Будівельна Асоціація пропонує розглянути можливість тимчасово звільнити від податку (ПДВ) фізичних осіб при купівлі житла від забудовника. Прийняти Закон України, яким внести зміни у підпункт 5.1.20 пункту 5.1. статті 20 Закону України «Про податок на додану вартість» (Відомості Верховної Ради України, 1997 р., N 21, ст. 156 із наступними змінами), шляхом викладення його у наступній редакції:
«5.1. Звільняються від оподаткування операції з: ...
5.1.20. поставки житла (житлових, дачних або садових будинків, квартир, інших приміщень, призначених та придатних для постійного проживання в них), індивідуальних гаражів, машиномісць, індивідуальних місць на гаражних стоянках, автопаркінгах».
2) З метою спрощення фінансово-кредитних механізмів фінансування будівництва та зменшення собівартості будівництва прийняти Закон України, яким виключити зі статті 4 Закону України «Про інвестиційну діяльність» (Відомості Верховної Ради України, 1991 р., N 47, ст. 646) частину третю, а саме:
«Об'єктами інвестиційної діяльності не можуть бути об'єкти житлового будівництва, фінансування спорудження яких здійснюється з використанням недержавних коштів, залучених від фізичних та юридичних осіб, у тому числі в управління. Інвестування та фінансування будівництва таких об'єктів може здійснюватися виключно через фонди фінансування будівництва, фонди операцій з нерухомістю, інститути спільного інвестування, недержавні пенсійні фонди, які створені та діють відповідно до законодавства, а також через випуск безпроцентних (цільових) облігацій, за якими базовим товаром виступає одиниця такої нерухомості».
Головним питанням, яке потребує негайного вирішення, є стабілізація фінансово-економічної ситуації в Україні. Але також необхідно якнайшвидше прийняти законопроекти з пропозиціями Української Будівельної Асоціації та будівельних компаній. Це стосується законопроектів «Про внесення змін до законодавства України з питань спрощення дозвільних процедур у будівництві» (який усуває неврегульованість питання громадського обговорення містобудівної документації та передбачає продаж земельних ділянок на аукціонах за принципом «єдиного вікна» разом з пакетом документів що містить умови та обмеження на забудову території), «Про деякі питання підготовки та проведення в Україні фінальної частини чемпіонату Європи 2012 року з футболу», «Про внесення змін до деяких законів щодо сприяння будівництву», «Про саморегулівні організації суб'єктів господарювання будівельної галузі», Містобудівного кодексу України.
Текст листа ухвалено на засіданні Ради директорів Української Будівельної Асоціації та підтримано членами асоціації.
www.business-realty.com.ua


Також до Вашої уваги:
Новые объекты построят в Киевской области к "Евро-2012" Финмониторинг намерений о сделках с недвижимостью противоречит законодательству Янукович: Украина вошла в график подготовки к Евро-2012, но мы не расслабляемся Вместо СЭЗ в Крыму будет нулевая ставка налога на прибыль для гостиниц «Степрейсинг Тим» планирует построить в АРК гоночный комплекс стоимостью $200 млн. Харьков раньше Борисполя откроет новый терминал к Евро-2012 Градсовет Минрегионстроя взял за основу концепцию генплана Киева до 2025 года Отшвартовка оставшихся «плавучих ресторанов» с набережной Днепра возможно Посольство Казахстана объявило конкурс на строительство в Киеве здания посольства Закон о землях энергетики противоречит отдельным нормам действующего законодательства

Реклама


Головна    Новости    Статьи    Аналитика    Коммерческая недвижимость зарубежья    Объявления    Каталог фирм    Все для коммерции    Полезная информация    О проекте
© Copyright 2010. Портал комерційної нерухомості.
Коммерческая недвижимость, выставка, офис, объявления, аренда, продажа.
Створення сайту - Exipilis, Київ