Портал комерційної нерухомості Мапа сайту "Портал комерційної нерухомості"
ГоловнаНовостиСтатьиАналитикаКоммерческая недвижимость зарубежьяОбъявленияКаталог фирмВсе для коммерцииПолезная информацияО проекте

ПОШУК ПО САЙТУ

ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ

Продати окрема будівля: 50 м2
10.07.20
Продати квартира під офіс: 74 м2, $85000
18.06.20
Здати склад: 36 м2, $63
11.05.20
Здати ресторан: 140 м2, $4500
11.10.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Здати офіс: 189 м2, $25/м2
08.09.19
Продати підвал: 167 м2, $60000
27.06.19
Продати підвал: 167 м2, $45000
04.06.19
Продати підвал: 167 м2, $53000
14.05.19
Здати аптека: 53 м2, $1000
05.02.19
Всі оголошення
 

Статистика цін

Вся статистика

Реклама

 

Головна / Статьи 

Статьи

Производственная недвижимостьГостиничная недвижимостьОфисная недвижимостьСкладская недвижимостьТорговая недвижимостьРекреационная недвижимостьЗемля под коммерческую недвижимостьКоммерческая недвижимость КиеваКоммерческая недвижимость УкраиныИнвестиции в коммерческую недвижимость

Юристы рассказали о рисках финансирования строительства


06.08.2008

5 августа 2008 года в пресс-центре «ЛигаБизнесИнформ» состоялось заседание «Юридического пресс-клуба» на тему: «Финансовые пирамиды» в строительстве: правовые тенденции». В заседании приняли участие ведущие украинские юристы и аналитики в сфере строительства и недвижимости.
На заседании экспертами обсуждались вопросы гарантий и рисков инвесторов на рынке первичного финансирования строительства, кризис и дефолты целевых облигации, новые способы привлечения средств в строительство. «Выступать сегодня с однозначным прогнозом по поводу того, упадут ли цены на жилье или нет - значит встать на определенную политическую позицию и тем самым приблизить свой прогноз, не важно, каким он будет» - отметил Юрий Карапетян, генеральный директор Аналитической лаборатории «Медиагностика». «И в то же время, кризис на рынке недвижимости есть, об этом говорят даже те, кто тянул до последнего, имея на то веские причины» - признал он.
Модератор и основной инициатор заседания Наталья Доценко-Белоус, старший юрист ЮФ «Василь Кисиль и Партнеры», сертифицированный Государственной комиссией по ценным бумагам и фондовому рынку (ГКЦБФР) специалист по управлению активами и торговле ценными бумагами, оценила риски покупателей строящейся недвижимости, проанализировала причины их возникновения. Особый акцент был сделан на скрытых рисках покупателей, возникающих при приобретении недвижимости путем покупки пакета целевых облигаций и участия в фондах финансирования строительства.«Наиболее непредсказуемым инструментом финансирования строительства на сегодня являются целевые облигации, учитывая их изначальную необеспеченность товаром, под который они выпущены, а также выпуск по себестоимости строительства единицы площади» - заявила Наталья Доценко-Белоус. «Для минимизации финансовых рисков в строительстве рекомендуется прибегать к страхованию финансовых рисков покупателя, ипотеке строящейся недвижимости в пользу покупателя, и анализу добросовестности застройщика» - подчеркнула она.
По словам Артема Атепалихина, старшего партнера ЮФ "Центр права", сегодня инвестиции в динамические рынки таят в себе много перспектив, но в то же время и значительное количество рисков. «При этом главное - понимать законодательные механизмы, которые регулируют вопросы привлечения частного или корпоративного капитала» - считает он.
Тема заседания была сформулирована членами Пресс-клуба - юристами и журналистами с учетом актуальных вопросов ситуации за последние несколько месяцев исходя из актуальности вопросов, касающихся ситуации на рынке недвижимости в течение последних нескольких месяцев. Следствием регулярно подогреваемого интереса общественности к тематике недвижимости стал вакуум квалифицированной информации, экспертных оценок, касающихся правовых аспектов функционирования рынка недвижимости и истинных причин возникшего кризиса. В заседании приняло участие более 50 журналистов, в том числе присутствовали представители пяти ведущих телеканалов.
www.business-realty.com.ua


Також до Вашої уваги:
Новые объекты построят в Киевской области к "Евро-2012" Финмониторинг намерений о сделках с недвижимостью противоречит законодательству Янукович: Украина вошла в график подготовки к Евро-2012, но мы не расслабляемся Вместо СЭЗ в Крыму будет нулевая ставка налога на прибыль для гостиниц «Степрейсинг Тим» планирует построить в АРК гоночный комплекс стоимостью $200 млн. Харьков раньше Борисполя откроет новый терминал к Евро-2012 Градсовет Минрегионстроя взял за основу концепцию генплана Киева до 2025 года Отшвартовка оставшихся «плавучих ресторанов» с набережной Днепра возможно Посольство Казахстана объявило конкурс на строительство в Киеве здания посольства Закон о землях энергетики противоречит отдельным нормам действующего законодательства

Реклама


Головна    Новости    Статьи    Аналитика    Коммерческая недвижимость зарубежья    Объявления    Каталог фирм    Все для коммерции    Полезная информация    О проекте
© Copyright 2010. Портал комерційної нерухомості.
Коммерческая недвижимость, выставка, офис, объявления, аренда, продажа.
Дизайн сайта - Exipilis, Украина