Спрос на покупку офисных площадей в России превысил спрос на аренду
24.11.2009
Спрос на покупку офисных площадей в России существенно превышает спрос на аренду. Эксперты связывают это с ожидаемым дефицитом предложения на рынке офисной недвижимости после завершения финансово-экономического кризиса, который спровоцировал приостановку реализации большинства заявленных проектов. Такие мнение высказала партнер и коммерческий директор девелоперской компании MR Group (Москва) Ирина Дзюба. «Сегодня спрос на покупку существенно превышает спрос на аренду. Безусловно, продажа площадей - это тренд. Нужно понимать, что в ближайшем будущем спрос на покупку коммерческой недвижимости будет только расти. Многие проекты сейчас заморожены, потому что строятся на кредитные деньги. И через два года наступит «голод» - купить будет попросту нечего»,- сказала она. И.Дзюба сообщила, что в мае 2009 года компания начала строительство 10-ти этажного бизнес-центра класса А «Трио» в Москве общей площадью 47,5 тыс. кВ.м. и предлагает покупателям покупку площадей «по инвестиционной цене на ранних стадиях строительства проекта, доходность которых может составить более 60%». Партнером и эксклюзивным консультантом MR Group в проекте БЦ «Трио» выступает Jones Lang LaSalle. «На сегодняшний день стратегия продажи площадей признается одной из самых перспективных», - отмечают эксперты Jones Lang LaSalle. MR Group работает на рынке российской недвижимости более семи лет и является девелоперов в области коммерческой и жилой недвижимости в Москве и Сочи. Портфель компании составляет 16 объектов, в том числе - восемь из реализованных, общей площадью около 2,5 млн. кв.м.
Також до Вашої уваги:
В Дублине впервые за три года снизился уровень вакантности офисов
Около 290 тыс кв м офисов сняли в центре Лондона в 1 квартале 2010 года
Более 350 тысяч кв м офисов введено в I квартале в Москве
Высотные здания Москвы
В столице Норвегии становится больше свободных офисных площадей
Объем ввода офисов в Москве по итогам 2010 года может снизиться вдвое
В 2010 году в Стамбуле подешевеет аренда офисов
На рынке Центральной и Восточной Европы объем помещений сданных в аренду в 2009 году сократился на 33%
На офисном рынке Мадрида не заметили серьезных улучшений
Москва "держит" ставки аренды на офисы на уровне Лондона и Парижа
|
