Пражских офисов построили больше, чем нужно
09.02.2010
Как сообщается в отчете CB Richard Ellis, рынок не способен справиться с подобным «наплывом» нового предложения. По данным аналитиков, спрос на офисы был в 2009 году вдвое меньше, чем количество предлагаемых площадей. В результате уровень вакантности в IV квартале 2009 года составил для центра Праги 9%. Для сравнения, годом ранее он равнялся 3,8%. Переизбыток предложения привел также к коррекции арендных ставок в сторону уменьшения. В центре города этот показатель уменьшился за 2009 год с €23 до €20-21 за кв. м в месяц, а на окраинах - с €13-15 до €13-14 за кв. м в месяц. Согласно прогнозам экспертов, в 2010 году на офисном рынке Праги ожидается значительное падение строительной активности, что приведет к некоторому уменьшению количества незанятых площадей. При этом число новых сделок по аренде офисов будет незначительным. Prian.ru
Також до Вашої уваги:
В Дублине впервые за три года снизился уровень вакантности офисов
Около 290 тыс кв м офисов сняли в центре Лондона в 1 квартале 2010 года
Более 350 тысяч кв м офисов введено в I квартале в Москве
Высотные здания Москвы
В столице Норвегии становится больше свободных офисных площадей
Объем ввода офисов в Москве по итогам 2010 года может снизиться вдвое
В 2010 году в Стамбуле подешевеет аренда офисов
На рынке Центральной и Восточной Европы объем помещений сданных в аренду в 2009 году сократился на 33%
На офисном рынке Мадрида не заметили серьезных улучшений
Москва "держит" ставки аренды на офисы на уровне Лондона и Парижа
|
