На офисном рынке Мадрида не заметили серьезных улучшений
02.03.2010
По данным экспертов консалтингового агентства CBRE, в столице Испании растут объемы офисной аренды, однако остальные рыночные показатели пока не начали восстанавливаться. За IV квартал 2009 года в Мадриде было арендовано 150,2 тыс. кв. м офисной недвижимости, что составляет почти половину от объемов аренды за весь 2009 год. Однако в целом прошлогодние показатели были на 37% ниже, чем в 2008 году, сообщается в отчете CB Richard Ellis. В результате падения спроса арендные ставки в премиальном сегменте сократились за прошлый год на 27%. По состоянию на IV квартал они составляли €23-29,5 за кв. м в месяц. Аренда офисов в удаленных от центра районах Мадрида обходилась в €10-16,5 за кв. м в месяц. Аналитики отмечают высокий уровень арендаторской активности со стороны промышленных и энергетических компаний. В целом повышение спроса на мадридские офисы вкупе с увеличением объемов строительства приведет к оживлению рынка. Тем не менее, эксперты пока не торопятся говорить о его восстановлении в краткосрочной перспективе.
Також до Вашої уваги:
В Дублине впервые за три года снизился уровень вакантности офисов
Около 290 тыс кв м офисов сняли в центре Лондона в 1 квартале 2010 года
Более 350 тысяч кв м офисов введено в I квартале в Москве
Высотные здания Москвы
В столице Норвегии становится больше свободных офисных площадей
Объем ввода офисов в Москве по итогам 2010 года может снизиться вдвое
В 2010 году в Стамбуле подешевеет аренда офисов
На рынке Центральной и Восточной Европы объем помещений сданных в аренду в 2009 году сократился на 33%
Москва "держит" ставки аренды на офисы на уровне Лондона и Парижа
Кризис помог повысить инвестиционную привлекательность офисов Бангкока
|
