Около 290 тыс кв м офисов сняли в центре Лондона в 1 квартале 2010 года

Около 290 тысяч квадратных метров офисных площадей было арендовано в центральной части Лондона за первый квартал 2010 года - это на 330% больше, чем за аналогичный период 2009 года, свидетельствуют данные консалтинговой компании Cushman & Wakefield.

По мнению экспертов, "такое позитивное начало года может вдохновить девелоперов на строительство новых знаковых офисных проектов".

Вместе с тем, показатели офисной недвижимости в основных деловых районах Лондона, таких как Вест-Энд, Сити и Доклэндс, показали существенный рост в первом квартале 2010 года.
За первый квартал 2010 года в этих районах было арендовано порядка 200 тысяч квадратных метров офисов.

"По сравнению с первым кварталом 2009 года этот показатель увеличился в пять раз, кроме того, он превысил среднегодовое значение в 150 тысяч квадратных метров в течении последних десяти лет", - подчеркивается в отчете компании.

В нем уточняется, что в первом квартале года ставки на офисные площади класса А в самых дорогих деловых районах Лондона (Мэйфэр и Сент Джеймс) выросли на 6% - до 1,35 тысячи долларов за квадратный метр в год.

"Такое повышение арендных ставок, прежде всего, объясняется существенным ростом спроса, в частности со стороны компаний финансового сектора", - поясняют эксперты Cushman & Wakefield.

Они добавляют, что на сегодняшний момент в районе Вест-Энд предлагается около 100 тысяч квадратных метров офисных площадей, а по 60 тысячам квадратных метров из них ведут переговоры компании финансового и банковского секторов.