Офисный рынок Лиссабона продолжает лихорадить
18.02.2010
Количество офисных площадей, арендованных в португальской столице в IV квартале, сократилось на 37% относительно предыдущего квартала. В годовом исчислении данный показатель вырос на 32%, сообщается в отчете CB Richard Ellis. При этом в III квартале наблюдалась обратная динамика: рост на 34% в квартальном исчислении и падение на 47% - в годовом. Стоимость аренды остается относительно стабильной: за IV квартал арендные ставки в премиальном сегменте офисного рынка Лиссабона опустились незначительно - с €20 до €19,5 за кв. м в месяц. Средний уровень арендных ставок, как и в III квартале, колебался в пределах €11,5-16,5 за кв. м в месяц. В целом за прошлый год объемы офисной аренды были вдвое ниже, чем в 2008 году. Суммарная площадь введенных в эксплуатацию объектов сократилась на 25%. Несмотря на уменьшение объемов предложения, уровень вакантности вырос за 2009 год с 7% до 10%. По итогам I квартала 2010 года ожидается завершение строительства нескольких объектов, замороженных в прошлом году, что может повлиять на дальнейший рост уровня вакантности.
Також до Вашої уваги:
В Дублине впервые за три года снизился уровень вакантности офисов
Около 290 тыс кв м офисов сняли в центре Лондона в 1 квартале 2010 года
Более 350 тысяч кв м офисов введено в I квартале в Москве
Высотные здания Москвы
В столице Норвегии становится больше свободных офисных площадей
Объем ввода офисов в Москве по итогам 2010 года может снизиться вдвое
В 2010 году в Стамбуле подешевеет аренда офисов
На рынке Центральной и Восточной Европы объем помещений сданных в аренду в 2009 году сократился на 33%
На офисном рынке Мадрида не заметили серьезных улучшений
Москва "держит" ставки аренды на офисы на уровне Лондона и Парижа
|
