Офисная недвижимость Дублина не сумела заинтересовать инвесторов
09.02.2010
За IV квартал 2009 года в указанном сегменте рынка недвижимости ирландской столицы не состоялось ни одной инвестиционной сделки. Отсутствие инвестиционных сделок наблюдается уже второй квартал подряд. Как сообщается в отчете CB Richard Ellis, всего за прошлый год в офисные объекты Дублина было вложено €3,1 млн в двух сделках. Причину такой низкой инвестиционной активности эксперты видят в слабости рынка, который в настоящее время характеризуется низким спросом и падением арендных ставок. В IV квартале количество арендованных офисных площадей в столице Ирландии сократилось на 21% относительно предыдущего квартала. В результате уровень вакантности в центре города вырос до 17,2%. На окраинах этот показатель достигает 24%. Стоимость аренды в премиальном сегменте снизилась на 5%. Аналитики полагают, что, несмотря на интерес со стороны германских инвестиционных фондов и британских компаний, в 2010 году ситуация на офисном рынке Дублина кардинально не изменится.
Також до Вашої уваги:
В Дублине впервые за три года снизился уровень вакантности офисов
Около 290 тыс кв м офисов сняли в центре Лондона в 1 квартале 2010 года
Более 350 тысяч кв м офисов введено в I квартале в Москве
Высотные здания Москвы
В столице Норвегии становится больше свободных офисных площадей
Объем ввода офисов в Москве по итогам 2010 года может снизиться вдвое
В 2010 году в Стамбуле подешевеет аренда офисов
На рынке Центральной и Восточной Европы объем помещений сданных в аренду в 2009 году сократился на 33%
На офисном рынке Мадрида не заметили серьезных улучшений
Москва "держит" ставки аренды на офисы на уровне Лондона и Парижа
|
