Больше половины офисов в Москве арендуются в центре города
27.11.2009
Доля офисных помещений, арендуемых в Москве в пределах Садового кольца, значительно увеличилась в последние 12 месяцев - с 13% в третьем квартале 2008 года до 55% в третьем квартале 2009 года, свидетельствуют результаты исследования консалтинговой компании Knight Frank. Как поясняют эксперты, подобный рост доли офисов, арендуемых в центре Москвы, во многом обусловлен тем, что из-за кризиса дорогие офисные комплексы в пределах Садового кольца стали более доступны арендаторам. "Новые офисные здания в центре города вновь пользуются интересом арендаторов: снизившиеся ставки сделали предложение более привлекательным, а ввиду ограничения на строительство в Центральном административном округе такие объекты становятся уникальными", - констатируют аналитики Knight Frank. При этом, обращают внимание специалисты, показатели третьего квартала этого года по вводу в строй офисных площадей в Москве являются одними из самых низких для столичного рынка за последние несколько лет. Всего, по оценкам компании, в городе в июле - сентябре было построено в 2,4 раза меньше офисов, чем в соответствующем периоде прошлого года - 232,5 тысячи квадратных метров.
"Столь низкий показатель ввода наблюдался на московском рынке более трех лет назад - во втором квартале 2006 года", - констатируется в докладе.
Також до Вашої уваги:
В Дублине впервые за три года снизился уровень вакантности офисов
Около 290 тыс кв м офисов сняли в центре Лондона в 1 квартале 2010 года
Более 350 тысяч кв м офисов введено в I квартале в Москве
Высотные здания Москвы
В столице Норвегии становится больше свободных офисных площадей
Объем ввода офисов в Москве по итогам 2010 года может снизиться вдвое
В 2010 году в Стамбуле подешевеет аренда офисов
На рынке Центральной и Восточной Европы объем помещений сданных в аренду в 2009 году сократился на 33%
На офисном рынке Мадрида не заметили серьезных улучшений
Москва "держит" ставки аренды на офисы на уровне Лондона и Парижа
|
