Торговые центры перестали терять арендаторов
06.11.2009
Уровень вакантности столичных торговых центров снизился с 8% до 7%, что эксперты объясняют ростом активности ритейлеров. По данным экспертов компании Jones Lang LaSalle, продолжают пользоваться популярностью успешные торговые центры, как, например, «Мега». В то же время продолжается переезд ритейлеров из менее в более успешные торговые центры. Кроме того, достаточно высокая доля свободных площадей сохраняется в недавно открывшихся ТЦ. Несмотря на то, что в третьем квартале в Москве не было введено ни одного торгового центра, объем новых торговых площадей может в два раза превысить уровень прошлого года, достигнув 518 тыс. кв. м. Так, в ноябре и декабре планируется открыть два торговых центра - «Золотой Вавилон Ростокино» и «Город II» - торговой площадью 170 и 110 тыс. кв. м соответственно. Эксперты JLL прогнозируют, что доля свободных площадей в московских торговых центрах в ближайшие два года увеличится до 12%. Однако в 2012 году объем ввода может опуститься практически до нуля ввиду отсутствия объектов на начальных стадиях строительства, что приведет к снижению доли свободных площадей. Говоря о ставках аренды, специалисты консалтинговой компании констатируют в своем отчете, что в III квартале для большинства арендаторов в московских ТЦ они сохранились на прежних уровнях. Исключением стали лишь максимальные ставки, снижение которых составило 5%. www.arendator.ru
Також до Вашої уваги:
Рынок торговой недвижимости Москвы замер
ПРЕЗЕНТАЦИЯ ТОРГОВОГО ЦЕНТРА GALERIA
На «Большую пятерку» пришлось 80% объема инвестиций в торговую недвижимость Европы в 1 квартале 2010
НОВЫЙ «ЯКОРЬ» В ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНОМ ЦЕНТРЕ «ГАГАРИНСКИЙ»
НАЧАЛОСЬ СТРОИТЕЛЬСТВО НОВОГО ТРЦ «СОЧИ МОЛЛ»
Торговые центры Москвы: худшие времена позади
ТРЦ «АУРА»
Новый проект в Петербурге
Торговых площадей в Москве на 50% меньше, чем в Восточной Европе
Jones Lang LaSalle подвела итоги по торговой недвижимости России
|
