X5 подписала соглашение о приобретении сети «Патэрсон» за $ 189,5 млн
01.12.2009
X5 Retail Group N.V. крупнейшая в России розничная компания по объемам продаж, подписала соглашение о приобретении 100% бизнеса и активов сети из 82 универсамов "Патэрсон" у холдинговой компании CorpInvest Inc. В результате сделки, общее количество супермаркетов под управлением X5 увеличится приблизительно на 25%. Как сообщает X5 Retail Group N.V., по условиям соглашения, стоимость акционерного капитала составляет $ 189.5 млн. Чистый долг на дату подписания составил около $ 85 млн. Структура сделки предполагает 100% оплату стоимости акционерного капитала денежными средствами. Компания планирует закрыть сделку до середины декабря 2009 года, профинансировав ее из собственных средств. X5 Retail Group N.V. отмечает, что покупка сети супермаркетов "Патэрсон" отвечает стратегическим целям X5 укрепления конкурентных позиций Х5 в формате супермаркет. «Приобретение "Патэрсона" позволит упрочить позиции X5 как игрока номер один в формате "супермаркет", добавив к существующим "Перекресткам" качественные магазины с хорошим местоположением в стратегически важных для X5 регионах, включая Москву и Санкт-Петербург», - говорится в сообщении компании. Предварительно, X5 планирует интегрировать 52 магазина "Патэрсон" в формат "супермаркет", ребрендировав их в "Перекресток", а остальные 30 магазинов небольшого размера - в формат "дискаунтер" под брендом "Пятерочка". Процесс интеграции планируется уже в первой половине 2010 года. Несколько магазинов в настоящий момент анализируются на несоответствие географическим и финансовым критериям X5.
X5 ожидает увидеть первый положительный эффект сразу после интеграции, а начиная с 2011 года позитивное влияние на операционный денежный поток оценивается на уровне около 50 млн. долл. США ежегодно.
"Патэрсон" - сеть из 82 супермаркетов, расположенных в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Казани, а также в ряде городов Европейской части России и на Урале. Чистая торговая площадь магазинов "Патэрсон" составляет около 65 тыс. кв.м., общая площадь - около 145 тыс. кв.м., 20% из которых находятся в собственности. Средний срок аренды по существующим договорам составляет около 5 лет. Кроме 82 упомянутых магазинов, "Патэрсон" подписал предварительные договоры аренды по 4 дополнительным магазинам, а также владеет долгосрочным правом аренды земельного участка. 18 магазинов "Патэрсон" работают в Сибири по договорам франчайзинга ("Патэрсон" не консолидирует доходы франчайзинговых магазинов). У "Патэрсона" нет собственной логистической инфраструктуры. В компании работает около 3 800 сотрудников, из которых 90% составляет персонал магазинов и 10% - офисные сотрудники
Також до Вашої уваги:
Рынок торговой недвижимости Москвы замер
ПРЕЗЕНТАЦИЯ ТОРГОВОГО ЦЕНТРА GALERIA
На «Большую пятерку» пришлось 80% объема инвестиций в торговую недвижимость Европы в 1 квартале 2010
НОВЫЙ «ЯКОРЬ» В ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНОМ ЦЕНТРЕ «ГАГАРИНСКИЙ»
НАЧАЛОСЬ СТРОИТЕЛЬСТВО НОВОГО ТРЦ «СОЧИ МОЛЛ»
Торговые центры Москвы: худшие времена позади
ТРЦ «АУРА»
Новый проект в Петербурге
Торговых площадей в Москве на 50% меньше, чем в Восточной Европе
Jones Lang LaSalle подвела итоги по торговой недвижимости России
|
