В 2010 году в Москве должно открыться 15 крупных ТЦ

Из 15 заявленных на 2010 год проектов 10 ранее заявлялись на 2009 год. По прогнозам лишь половина из них действительно смогут в 2010 году открыть двери покупателям. Это обеспечит прирост общего показателя GLA примерно на 300 тыс. кв.м, а общей площади объектов на 620 тыс. кв.м. В дальнейшем темпы ввода новых торговых площадей будут падать, так как в 2009 году не было заявлено о начале реализации новых проектов. Целесообразность появления новых торговых объектов напрямую связана с перспективами восстановления активности потребителей розницы, а также готовности сетевых операторов развиваться в изменившихся экономических условиях.

Увеличение рыночного предложения площадей в торговых центрах в 2009 году происходило по инерции - вводились с опозданием докризисные объекты, находившиеся на высокой стадии готовности в 2008 году. Из качественных торговых центров построенных, но не открытых в 2008 г., только ТРЦ «Метрополис» запущен в 2009 г. Близки к открытию многофункциональные объекты «Военторг» и «Баркли Плаза», на стадии заполнения арендаторами находится «Маркос Молл». Таким образом, из двадцати объектов, открытие которых планировалось в 2009 году, с показателем GLA порядка 1 млн. кв.м введено меньше половины (GLA 480 тыс. кв.м.) Общий объем предложения площадей в торговых центрах достиг 5,16 млн. кв.м. (2,72 млн. GLA). По причине переноса срока открытия большого числа торговых центров, строившихся в 2008 году, на 2009 год, фактический объем новых качественных площадей превысил аналогичный показатель прошлого года на 65.5% по показателю GLA и на 18% по общей площади.

: www.cre.ru