62% люксовых магазинов открыто в торговых центрах России
12.03.2010
Консалтинговая компания RRG проанализировала российский рынок люксового ритейла, рассмотрев показатели 272 брендов в категориях Luxury, Premium и Upper Middle. По данным компании, в России доля Luxury в общем объеме рынка составляет 16%, Premium - 45%, а Upper Middle - 39%. Наиболее развитым с точки зрения наличия магазинов люксовых операторов является Центральный федеральный округ, в котором расположено 527 монобрендовых магазинов, причем 513 из них находятся в Москве. Вторым по количеству магазинов класса «люкс» является Северо-западный федеральный округ, в котором находится 120 магазинов, из которых 101 магазин расположен в Санкт-Петербурге, 19 - в Калининграде. Наименьшее количество магазинов люксовых операторов находится в Дальневосточном федеральном округе - 12, причем 7 из них расположены во Владивостоке. По данным RRG, 62% всех люксовых магазинов в России открывается в торговых центрах. При этом в Центральном федеральном округе на долю торговых центров приходится 73%, а в Уральском и Сибирском федеральных округах более 60% приходится на стрит-ритейл. Основной формат, использующийся в торговле, составляет около 150-300 кв.м. «В связи с кризисом большинство люксовых операторов приостановили свое развитие и рассматривают только уже действующие проекты в Москве, Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде, Екатеринбурге. Падение спроса на продукцию в 2009 году составило в среднем 15-20% (в рублях), что при росте курса доллара и евро привело к падению на 40-45% в валюте», - отмечается в отчете RRG. По данным компании, открытие одного магазина в люксовом сегменте в России сегодня стоит около 12-15 тысяч евро за 1 квадратный метр. Средний срок окупаемости магазина составляет 5-7 лет. www.malls.ru
Також до Вашої уваги:
Рынок торговой недвижимости Москвы замер
ПРЕЗЕНТАЦИЯ ТОРГОВОГО ЦЕНТРА GALERIA
На «Большую пятерку» пришлось 80% объема инвестиций в торговую недвижимость Европы в 1 квартале 2010
НОВЫЙ «ЯКОРЬ» В ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНОМ ЦЕНТРЕ «ГАГАРИНСКИЙ»
НАЧАЛОСЬ СТРОИТЕЛЬСТВО НОВОГО ТРЦ «СОЧИ МОЛЛ»
Торговые центры Москвы: худшие времена позади
ТРЦ «АУРА»
Новый проект в Петербурге
Торговых площадей в Москве на 50% меньше, чем в Восточной Европе
Jones Lang LaSalle подвела итоги по торговой недвижимости России
|
