|
|
ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ |
| Здати офіс:
120 м2, $2500
25.05.12 |
| Здати офіс:
92 м2, $1250
25.05.12 |
| Здати офіс:
70 м2, $1200
25.05.12 |
| Здати офіс:
60 м2, $900
25.05.12 |
| Здати офіс:
61 м2, $763
25.05.12 |
| Здати офіс:
20 м2, $450
25.05.12 |
| Здати офіс:
76.2 м2, $381
25.05.12 |
| Здати офіс:
40 м2, $300
25.05.12 |
| Здати офіс:
46 м2, $288
25.05.12 |
| Здати офіс:
94 м2, $1000
25.05.12 |
|
| Всі оголошення |
| |
Статистика цін |
| Вся статистика |
|
Торговая недвижимость |
Новые торговые центры в регионах Украины
13.11.2009
За 10 месяцев текущего года в городах Украины было открыто 7 торгово-развлекательных центров. В то же время девелопмент целого ряда крупных торговых центров в Киеве и других городах страны был приостановлен. Таковы данные отчет компании "DTZ Research", которым располагает ЛІГАБізнесІнформ.
Среди основных объектов торговой недвижимости, открытых в городах Украины в течение первых трех кварталов 2009 года, следует отметить ТРЦ "Riviera Shopping City" в Одессе и ТРЦ "Континент" в Донецке.
Вторая очередь ТРЦ "Riviera Shopping City" с гипермаркетом "Real" в качестве якорного арендатора была открыта в октябре 2009 года в Одессе. На ноябрь 2009 года также запланировано открытие ТРЦ "Apollo" в Днепропетровске.
В 2010 году планируется открытие второй очереди ТРЦ "King Cross Leopolis" во Львове, ТРЦ "Магеллан" в Харькове, а также ТЦ "Пассаж" и ТЦ "Авэ Плаза", расположенных в центре Днепропетровска и Харькова соответственно.
Общий объем существующих торговых площадей в Киеве и других городах Украины состоит преимущественно из объектов второстепенного качества, которые классифицируются как торговые центры "первого поколения". Сохраняется дефицит высококачественных крупноформатных объектов торговой недвижимости, а торговые центры в форматах "retail park" и "factory outlet" пока не представлены на украинском рынке.
Аналитики отмечают, что несмотря на значительные объемы торговых помещений, ранее запланированных к открытию в областных центрах Украины в 2010-2011 годах, существующий кризис ликвидности и отсрочка планов расширения некоторых ритейлеров уже внесли существенные коррективы в этот показатель. Девелопмент целого ряда крупных торговых центров в Киеве и других городах страны был приостановлен (см. Таблицу 1.).
С другой стороны, текущий финансовый кризис может открыть привлекательные возможности для девелоперов и стимулировать активное развитие торгового сегмента в Украине, которое до недавнего времени сдерживалось высокими ценами на земельные участки.
В то же время, по данным Ассоциации специалиистов по недвижимости Украины (АСНУ) средняя стоимость кв.м. коммерческой недвижимости (кафе бары магазины рестораны площадью 100-600 кв.м.) вторичного рынка по административным районам города Одесса выглядят следующим образом:
Во Львове средняя стоимость кв.м. коммерческой недвижимости (кафе, бары, магазины, рестораны площадью 100-600 кв.м.) на вторичном рынке по административным районам города, по данным риелторов, выглядит так:
Також до Вашої уваги:
Торговая недвижимость из кризиса уже вышла
Состояние украинского рынка торговой недвижимости
Арендные ставки на торговые площади в Киеве снизились
Торговая недвижимость Киева
За полгода число свободных площадей в торговых центрах Киева уменьшилось
Хорошие торговые площади в дефиците
Торговая недвижимость выбирает витрины
В мае торговая недвижимость в Киеве подорожала
Обзор рынка торговой недвижимости-2010
До конца года в Киеве введут в эксплуатацию четыре торговых объекта
|
|
|
|
| Головна Новости Статьи Аналитика Коммерческая недвижимость зарубежья Объявления Каталог фирм Выставки Все для коммерции Полезная информация РеалЭкспо О проекте Классификация |
|
|
|
