Портал комерційної нерухомості Мапа сайту "Портал комерційної нерухомості"
ГоловнаНовостиСтатьиАналитикаКоммерческая недвижимость зарубежьяОбъявленияКаталог фирмВыставкиВсе для коммерцииПолезная информацияРеалЭкспоО проектеКлассификация

ПОШУК ПО САЙТУ

ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ

Продати магазин: 42 м2, $548000
29.09.17
Здати офіс: 100 м2, $925
29.09.17
Продати ресторан: 75 м2, $150000
29.09.17
Здати магазин: 170 м2, $3500
29.09.17
Здати офіс: 105 м2, $1557
29.09.17
Здати магазин: 105 м2, $960
29.09.17
Здати магазин: 128 м2, $3000
29.09.17
Здати магазин: 4 м2, $155
29.09.17
Здати магазин: 515 м2 / 20 га, $10000
11.07.17
Продати напівпідвал: 64 м2, $50000
06.07.17
Всі оголошення
 

Статистика цін

Вся статистика

Реклама

 

Головна / Статьи / Торговая недвижимость 

Торговая недвижимость

Рейтинг крупнейших торговых сетей Украины


26.08.2009
Независимая консалтинговая группа GT Partners Ukraine подготовила рейтинг «Топ-50 food-ритейлеров Украины по количеству торговых точек». Безусловным количественным лидером среди торговых сетей является сеть дискаунтеров «АТБ-маркет», которая по состоянию на август 2009 года насчитывала 332 магазина. Только за август компания открыла три новых магазина в Днепропетровской области. Вторую позицию держит Fozzy Group (ТМ Fozzy C&C, «Сiльпо», «Фора»), состоящая из 292 магазинов. С большим отрывом отстает компания «Фуршет», в портфеле которой насчитывается всего 97 магазинов.

Согласно исследованию, главной особенностью первого полугодия-2009 является то, что многие сети сократили количество своих магазинов.
Пятая часть ритейлеров применяли в I полугодии 2009 года практику закрытия нерентабельных магазинов. Это характерно для таких сетей, как «Наш Край», «Большая ложка», «Вопак», «Велика Кишеня», «Фуршет». Некоторые из операторов рынка смогли продать часть своих активов («Квартал», «Арсен», «Барвiнок», «Оливье») более денежным конкурентам. «Мы закрывали те арендованные магазины, которые давали менее 1% от общего оборота», - объясняет коммерческий директор «Квиза Трейд» Дмитрий Каширин. Одной из главных причин закрытия магазинов представители сетей называют также несговорчивых арендодателей. «Мы закрыли два магазина. По одному не смогли договориться об арендной плате из-за скачков доллара. Второй магазин находился в небольшом районном центре, приносил только убытки», - объясняет глава набсовета «Фуршет» Игорь Баленко.
В свою очередь 18 из 50 украинских ритейлеров расширили сеть по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. 42% сетей оставались стабильными в своем развитии, бросив все силы на поддержание работы уже имеющихся торговых точек.

Недолгий прорыв
Лидерство в рейтинге «АТБ-маркета» - результат усиленной работы в прошлом году. «Эта сеть сейчас запускает те магазины, открытие которых было запланировано в предыдущем году. То есть это инерционное открытие», - говорит директор аналитической компании RetailStudio Михаил Грищенко. Именно поэтому, по мнению аналитика, уже к следующему году лидер рейтинга вновь сменится. Вероятнее всего, им станет корпорация Fozzy Group. Грищенко поясняет это так: «Сейчас у нее наметился огромный отрыв от конкурентов, к тому же это большая корпорация, которая может себе позволить открывать новые магазины за счет покупки других сетей».
Однако другим участникам рынка в этом году приходится корректировать свои планы с учетом кризиса. Так, осенью прошлого года Игорь Баленко заявлял о намерении увеличить в 2009 году сеть до 115-118 магазинов «Фуршет». «Кризис все остановил. До конца года точно не будем открывать (новых магазинов. - «ДЕЛО»)», - говорит теперь Баленко.
Самым действенным способом расширения сети во время кризиса стала перекупка разоряющихся региональных сетей. Именно так поступает компания «Украинский ритейл» (ТМ «Брусниця»), входящая в группу «СКМ» Рината Ахметова. Сеть в июне поглотила днепропетровские магазины «Оливье», а в настоящее время ведет переговоры об открытии магазинов «Брусниця» в помещениях, которые занимает торговая сеть Varus Express.
Fozzy Group свой новый гипермаркет в Харькове открывает на площади, где раньше работал «О'Кей». При отсутствии средств на поглощения компаниям удается находить альтернативные пути расширения - «Наш Край», например, открывает магазины по франчайзингу.

Правильный формат
В то же время некоторые участники рынка сомневаются в необходимости расширения уже имеющихся сетей. Это объясняется изменением самого формата розничной торговли. «Дискаунтеры - самый выгодный формат. Люди ищут цену», - говорит Игорь Баленко. (К дискаунтерам относят такие магазины, как «АТБ-маркет» или «Брусниця» - небольшие магазины, в которых широко представлены продукты под собственной торговой маркой. Именно этот формат сейчас отвоевывает покупателей супермаркетов.)
Самыми же выгодными городами для развития сетей, по данным GT Partners Ukraine, стали Донецк и Львов. Благоприятными для развития ритейла также являются Житомирская, Хмельницкая, Волынская, Черниговская и Черкасская области, а также небольшие города Могилев-Подольский и Дрогобыч. «Сейчас выгоднее развиваться в тех областях, где общее экономическое состояние лучше. Как и раньше, это центр Украины, а также города-миллионники. А вот на востоке, который больше всего прочувствовал кризис, экономическая ситуация хуже. Магазины, которые оказались для нас неинтересными с точки зрения экономической выгоды, находились именно на востоке», - объясняет Дмитрий Каширин.
Самая большая география покрытия среди ритейл-сетей у Fozzy Group, работающей в 23 областях Украины. За ней следуют супермаркеты «Фуршет», представленные в 20 областях, и магазины компании «Квиза Трейд», работающие в 19 регионах. Всего в Украине сейчас насчитывается 11 национальных операторов продовольственной торговли - это те, которые присутствуют хотя бы в 4 из 5 экономико-географических регионов страны (Запад, Север, Центр, Восток и Юг).
Дело


Також до Вашої уваги:
ТЦ "Материк" меняет владельцев ЕБРР может помочь «Азбуке вкуса» расширить сеть на Украину IMAX 3D-кинотеатр станет якорным арендатором ТРЦ «Океан Плаза» Рестораторы осваивают площади в престижных районах Киева Суд возбудил дело о банкротстве ритейлера «Сити.ком» Ювелирные магазины признаны самыми выгодными арендаторами ТЦ «Вист-сервис» допускает возможность продажи доли в сети Comfy Компания МКДУ планирует в ноябре сдать в эксплуатацию ТРЦ «Джокер» Media Markt может выйти на украинский рынок после 2011 г. В первом полугодии в регионах Украины открыли шесть торговых центров

Реклама


Головна    Новости    Статьи    Аналитика    Коммерческая недвижимость зарубежья    Объявления    Каталог фирм    Выставки    Все для коммерции    Полезная информация    РеалЭкспо    О проекте    Классификация
© Copyright 2010. Портал комерційної нерухомості.
Коммерческая недвижимость, выставка, офис, объявления, аренда, продажа.
Створення сайту - Exipilis, Україна