Портал комерційної нерухомості Мапа сайту "Портал комерційної нерухомості"
ГоловнаНовостиСтатьиАналитикаКоммерческая недвижимость зарубежьяОбъявленияКаталог фирмВыставкиВсе для коммерцииПолезная информацияРеалЭкспоО проектеКлассификация

ПОШУК ПО САЙТУ

ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ

Здати офісний центр: 351 м2, $3/м2
18.05.17
Продати незавершене будівництво: 0.1 га, $23900
20.02.17
Здати магазин: 100 м2 / 5 га, $13/м2
15.01.17
Здати магазин: 100 м2 / 5 га, $13/м2
15.01.17
Продати офіс: 30 м2, $26000
14.12.16
Продати окрема будівля: 79 м2 / 30 га, $7500
29.09.16
Продати окрема будівля: 1968 м2, $437472
23.06.16
Здати магазин: 80 м2, $800
11.12.15
Здати магазин: 80 м2, $1200
12.08.15
Здати магазин: 80 м2, $1000
04.08.15
Всі оголошення
 

Статистика цін

Вся статистика

Реклама

 

Головна / Статьи / Торговая недвижимость 

Торговая недвижимость

Районные ТЦ могут стать перспективным сегментом инвестирования


11.06.2010
В коммерческой недвижимости на сегодняшний день перспективным сегментом инвестирования являются районные торговые центры с продуманной концепцией в соответствии с требованиями рынка.

Такое мнение высказала директор департамента управления и аренды недвижимости ГК «Проконсул» Ирина Грицак. При этом она отмечает, что показатель вакантности торговых центров с продуманной концепцией в Харькове находится в пределах 10%, а концептуально неудачных, введенных в эксплуатацию после 2008 года, - может достигать и 50%.

По мнению ведущего оценщика ВОО «Союз оценщиков земли» Виктории Рыльцевой, спрос на объекты готового бизнеса составляет сегодня более 50% от общего предложения в сегменте торговой недвижимости Харькова. По словам оценщика, инвесторы в первую очередь хотят вернуть свои деньги из дохода самого бизнеса, причем рассчитывают сделать это в срок до 5 лет.

«Более 60% инвесторов ищут, прежде всего, стабильную прибыль, а не просторные площади и крепкие стены. Поэтому покупатель приобретет торговый объект только тогда, когда ценность, которую предлагает продавец, будет для него больше тех денег, которые продавец просит взамен», - говорит В.Рыльцева. При этом ожидаемая инвесторами отдача на инвестиции - не менее 25-30% годовых.

: www.prometr.com.ua


Також до Вашої уваги:
ТЦ "Материк" меняет владельцев ЕБРР может помочь «Азбуке вкуса» расширить сеть на Украину IMAX 3D-кинотеатр станет якорным арендатором ТРЦ «Океан Плаза» Рестораторы осваивают площади в престижных районах Киева Суд возбудил дело о банкротстве ритейлера «Сити.ком» Ювелирные магазины признаны самыми выгодными арендаторами ТЦ «Вист-сервис» допускает возможность продажи доли в сети Comfy Компания МКДУ планирует в ноябре сдать в эксплуатацию ТРЦ «Джокер» Media Markt может выйти на украинский рынок после 2011 г. В первом полугодии в регионах Украины открыли шесть торговых центров

Реклама


Головна    Новости    Статьи    Аналитика    Коммерческая недвижимость зарубежья    Объявления    Каталог фирм    Выставки    Все для коммерции    Полезная информация    РеалЭкспо    О проекте    Классификация
© Copyright 2010. Портал комерційної нерухомості.
Коммерческая недвижимость, выставка, офис, объявления, аренда, продажа.
Дизайн сайту - Exipilis, Київ