Портал комерційної нерухомості Мапа сайту "Портал комерційної нерухомості"
ГоловнаНовостиСтатьиАналитикаКоммерческая недвижимость зарубежьяОбъявленияКаталог фирмВыставкиВсе для коммерцииПолезная информацияРеалЭкспоО проектеКлассификация

ПОШУК ПО САЙТУ

ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ

Здати офісний центр: 351 м2, $3/м2
18.05.17
Продати незавершене будівництво: 0.1 га, $23900
20.02.17
Здати магазин: 100 м2 / 5 га, $13/м2
15.01.17
Здати магазин: 100 м2 / 5 га, $13/м2
15.01.17
Продати офіс: 30 м2, $26000
14.12.16
Продати окрема будівля: 79 м2 / 30 га, $7500
29.09.16
Продати окрема будівля: 1968 м2, $437472
23.06.16
Здати магазин: 80 м2, $800
11.12.15
Здати магазин: 80 м2, $1200
12.08.15
Здати магазин: 80 м2, $1000
04.08.15
Всі оголошення
 

Статистика цін

Вся статистика

Реклама

 

Головна / Статьи / Торговая недвижимость 

Торговая недвижимость

Объемы продаж в торговых центрах повлияют на стоимость аренды площадей


10.11.2009
Все больше арендаторов оставляют торговые центры. Потому что объемы продаж падают.
Сейчас свободных мест - более пяти процентов. Еще год назад было не более чем два. Поэтому некоторые владельцы крупных магазинов предлагают новые формы расчетов: устанавливают минимальную ставку и процент от продаж, который арендатор отдает за определенный период. Если процент не превышает базовой ставки, тот ничего не доплачивает. Эта схема, планируют, приостановит отток арендаторов из торговых центров. Она и взаимовыгодна - в сложные времена владелец площадей пусть будет иметь меньший, но гарантированный доход, в успешные - будет повышать плату.

Для UBR комментирует Мария Миронкина, директор департамента стратегического консалтинга консалтинговой компании:
"Все более частыми становятся привязки к проценту от оборота. Это то, что практиковалось в Западной Европе и в развитых странах. У нас это не работало по ряду причин. Сейчас мы знаем о таких договоренностях крупных сетей и крупных проектов".

УБР


Також до Вашої уваги:
ТЦ "Материк" меняет владельцев ЕБРР может помочь «Азбуке вкуса» расширить сеть на Украину IMAX 3D-кинотеатр станет якорным арендатором ТРЦ «Океан Плаза» Рестораторы осваивают площади в престижных районах Киева Суд возбудил дело о банкротстве ритейлера «Сити.ком» Ювелирные магазины признаны самыми выгодными арендаторами ТЦ «Вист-сервис» допускает возможность продажи доли в сети Comfy Компания МКДУ планирует в ноябре сдать в эксплуатацию ТРЦ «Джокер» Media Markt может выйти на украинский рынок после 2011 г. В первом полугодии в регионах Украины открыли шесть торговых центров

Реклама


Головна    Новости    Статьи    Аналитика    Коммерческая недвижимость зарубежья    Объявления    Каталог фирм    Выставки    Все для коммерции    Полезная информация    РеалЭкспо    О проекте    Классификация
© Copyright 2010. Портал комерційної нерухомості.
Коммерческая недвижимость, выставка, офис, объявления, аренда, продажа.
Створення сайту - Exipilis, Україна