Портал комерційної нерухомості Мапа сайту "Портал комерційної нерухомості"
ГоловнаНовостиСтатьиАналитикаКоммерческая недвижимость зарубежьяОбъявленияКаталог фирмВыставкиВсе для коммерцииПолезная информацияРеалЭкспоО проектеКлассификация

ПОШУК ПО САЙТУ

ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ

Здати магазин: 515 м2 / 20 га, $10000
11.07.17
Продати напівпідвал: 64 м2, $50000
06.07.17
Продати напівпідвал: 64 м2, $50000
06.07.17
Продати напівпідвал: 91 м2, $70000
06.07.17
Здати магазин: 70 м2, $1540
03.07.17
Здати офісний центр: 351 м2, $3/м2
18.05.17
Продати незавершене будівництво: 0.1 га, $23900
20.02.17
Здати магазин: 100 м2 / 5 га, $13/м2
15.01.17
Здати магазин: 100 м2 / 5 га, $13/м2
15.01.17
Продати офіс: 30 м2, $26000
14.12.16
Всі оголошення
 

Статистика цін

Вся статистика

Реклама

 

Головна / Статьи / Торговая недвижимость 

Торговая недвижимость

«Навигатор» сбился с курса


25.01.2010
Один из самых богатых людей Западной Украины Олег Бахматюк лишается своей крупнейшей инвестиции в недвижимость столицы - сети торговых центров «Навигатор» (расположены на Шулявке и Печерске). Хозяйственный суд Киева узаконил передачу их имущества в собственность Укрсоцбанка в связи с невозвратом структурами г-на Бахматюка финансистам $34 млн.

Спор между Прикарпатской финансовой компанией и Укрсоцбанком начался весной прошлого года на почве невозврата первой кредитных средств по открытой весной 2007 г. мультивалютной линии, подразумевающей выделение средств в долларах ($34 млн) или гривнях - 174 млн грн. (по курсу 5,05 грн./$). В качестве ее обеспечения стороны заключили ипотечный договор. Имущественными поручителями по нему выступили ООО «Квадрат - Дружбы народов», ООО «Квадрат - Шулявка» и ООО «Квадрат - площадь Славы». В 2005 г. эти юрлица были приобретены подконтрольной Олегу Бахматюку Прикарпатской финансовой компанией у группы компаний «XXI Век» бизнесмена Льва Парцхаладзе. После смены собственника все торговые центры прошли ребрэндинг и вошли в состав созданной для их управления фирмы «Навигатор - содружество лидеров». Их имущество общей площадью свыше 8 тыс. кв. м, собственно говоря, и стало предметом залога перед Укрсоцбанком.

Однако финансовый кризис рассорил Олега Бахматюка с финансистами. В апреле 2009 г. Укрсоцбанк потребовал от Прикарпатской финансовой компании вернуть кредит, срок действия которого истек еще в декабре 2008 г. В финучреждении заявили, что заемщик к тому времени просрочил все свои обязательства. Не найдя с ним взаимопонимания, Укрсоцбанк обратился к поручителям - торговым центрам на Дружбы Народов, площади Славы и Шулявке. Но тоже без особого успеха. После этого банкиры запустили процедуру истребования на основании исполнительной надписи нотариуса, чему попытались воспрепятствовать в стане Олега Бахматюка.

По словам представителей предпринимателя, требования финучреждения нельзя считать бесспорными (необходимое условие для нотариуса). Там отмечают, что сумма долга составляет не 262 млн грн., как указано в исполнительной надписи, а 174 млн грн., что следует из кредитного договора. Впрочем, с доводами о росте курса доллара во время кризиса в Хозсуде Киева, куда обратились структуры Олега Бахматюка, требуя отменить надпись нотариуса, не согласились. «Задолженность по договору достигла $34 млн, что в национальной валюте по курсу Национального банка в день совершения нотариусом спорной надписи, составляло 262 млн грн.», - говорится в сообщении суда.

Несмотря на неутешительный для Олега Романовича вердикт, предприниматель не теряет надежды сохранить за собой свое имущество. По информации «ДС», одновременно он затеял еще один судебный спор, на этот раз на своей малой родине - в Ивано-Франковской области, попытавшись через тамошний Хозяйственный суд признать недействительным сам факт заключения кредитного договора. Чтобы перенести спор на «родное» поле боя г-ну Бахматюку пришлось сделать ответчиком Ивано-Франковский филиал Укрсоцбанка. И данная мера, надо сказать, возымела действие. В качестве обеспечительной меры своим определением суд запретил финансистам в принудительном порядке истребовать спорную недвижимость. Все это, очевидно, поможет затянуть основной процесс, происходящий в Киеве, что позволит Олегу Бахматюку управлять столичной торговой недвижимостью еще неопределенное время.

www.dsnews.ua

 


Також до Вашої уваги:
ТЦ "Материк" меняет владельцев ЕБРР может помочь «Азбуке вкуса» расширить сеть на Украину IMAX 3D-кинотеатр станет якорным арендатором ТРЦ «Океан Плаза» Рестораторы осваивают площади в престижных районах Киева Суд возбудил дело о банкротстве ритейлера «Сити.ком» Ювелирные магазины признаны самыми выгодными арендаторами ТЦ «Вист-сервис» допускает возможность продажи доли в сети Comfy Компания МКДУ планирует в ноябре сдать в эксплуатацию ТРЦ «Джокер» Media Markt может выйти на украинский рынок после 2011 г. В первом полугодии в регионах Украины открыли шесть торговых центров

Реклама


Головна    Новости    Статьи    Аналитика    Коммерческая недвижимость зарубежья    Объявления    Каталог фирм    Выставки    Все для коммерции    Полезная информация    РеалЭкспо    О проекте    Классификация
© Copyright 2010. Портал комерційної нерухомості.
Коммерческая недвижимость, выставка, офис, объявления, аренда, продажа.
Веб-дизайн: Exipilis, Киев