Харьковский рынок торговой недвижимости демонстрирует стабилизацию
19.01.2010
Торговая недвижимость Харькова подверглась серьезному испытанию в кризис ввиду снижения покупательской способности населения и падения спроса на торговые площади со стороны ритейлеров. Однако в течение последних четырех месяцев 2009 г. данный рынок демонстрировал стабилизацию уровня арендных ставок Так, по данным аналитика ГК «Проконсул» Натальи Черной, по сравнению с началом года средняя ставка аренды в гривневом эквиваленте снизилась на 34,8% и по состоянию на декабрь 2009 г. составила 122 грн./кв. м. По сравнению с докризисным сентябрем 2008 г. снижение арендной ставки составило 50,2%. В декабре ситуация на рынке продаж по сравнению с ноябрем не изменилась: рынок остается таким же непрозрачным, количество сделок крайне мало. Средний уровень цен предложения за месяц, по данным аналитика, практически не изменился и к концу года составил $1505 за кв. м. Средняя стоимость 1 кв. м торговой недвижимости в долларах США по сравнению с началом 2009 года снизилась на 26,3%, по сравнению с сентябрем 2008 г. - на 52,7%. «Сегодня можно говорить о начале стабилизации рынка, оживление же рынка возможно к концу 2010 г., это будет медленный и неравномерный процесс», - отмечает эксперт. : www.prometr.com.ua
Також до Вашої уваги:
ТЦ "Материк" меняет владельцев
ЕБРР может помочь «Азбуке вкуса» расширить сеть на Украину
IMAX 3D-кинотеатр станет якорным арендатором ТРЦ «Океан Плаза»
Рестораторы осваивают площади в престижных районах Киева
Суд возбудил дело о банкротстве ритейлера «Сити.ком»
Ювелирные магазины признаны самыми выгодными арендаторами ТЦ
«Вист-сервис» допускает возможность продажи доли в сети Comfy
Компания МКДУ планирует в ноябре сдать в эксплуатацию ТРЦ «Джокер»
Media Markt может выйти на украинский рынок после 2011 г.
В первом полугодии в регионах Украины открыли шесть торговых центров
|
