С увеличением посещаемости ТЦ наступила относительная стабилизация арендных ставок
13.10.2009
Наступившая потребительская активность на рынке торговой недвижимости подтверждается увеличением показателя посещаемости торговых центров и относительной стабилизацией арендных ставок Эксперты рынка отмечают, что арендные ставки немного стабилизировались, но до окончательного возврата к докризисным показателям еще далеко. Так, как снижение ставок аренды в ТЦ по Украине в среднем составило 40-70% в долларовом эквиваленте. Сегодня средние показатели арендной ставки в торговых центрах, площадью 100-200 кв. м, в Киеве составляют $55 за кв. м, для городов с населением 700-1000 тыс. чел. - $20-35 за кв. м, для городов с населением 200-500 тыс. чел. - $5-25 за кв. м. При этом для якорных операторов в составе торговых центров предоставляется значительный дисконт. Так, арендные ставки для якорей в ТЦ столицы, при тех же показателях площади ТЦ, - $10-25 за кв. м, в крупных городах с населением 700 тыс. чел. и городах-миллионниках - $5-15 за кв. м, в городах с населением 200-500 тыс. чел. - $5-12 за кв. м.
www.prometr.com.ua
Також до Вашої уваги:
ТЦ "Материк" меняет владельцев
ЕБРР может помочь «Азбуке вкуса» расширить сеть на Украину
IMAX 3D-кинотеатр станет якорным арендатором ТРЦ «Океан Плаза»
Рестораторы осваивают площади в престижных районах Киева
Суд возбудил дело о банкротстве ритейлера «Сити.ком»
Ювелирные магазины признаны самыми выгодными арендаторами ТЦ
«Вист-сервис» допускает возможность продажи доли в сети Comfy
Компания МКДУ планирует в ноябре сдать в эксплуатацию ТРЦ «Джокер»
Media Markt может выйти на украинский рынок после 2011 г.
В первом полугодии в регионах Украины открыли шесть торговых центров
|
