Ювелирные магазины признаны самыми выгодными арендаторами ТЦ

Лидерами рейтинга самых выгодных арендаторов торговых центров с точки зрения максимальной отдачи с квадратного метра стали небольшие ювелирные магазины.

Согласно исследованию Penny Lane Realty, ставка аренды для ювелирных салонов в среднем составляет $3,5 тыс. за кв. м в год. Магазины, которые обычно занимают небольшие площади (50-70 кв. м) на первых этажах ТЦ, из-за дорогого оформления витрин часто являются украшением торгового комплекса.

На втором месте среди самых желанных для собственников ТЦ арендаторов занимают салоны мобильной связи. В среднем годовая ставка аренды для них варьируется от $1 тыс. до $4 тыс. за кв. м. Главным плюсом этих магазинов эксперты считают ориентацию на все группы потребителей - от низкого до высокого ценового сегмента.

Как правило, салоны занимают помещения площадью от 20 до 50 кв. м. Сотовых операторов, услуги которых стабильно востребованы, не пугает то, что стоимость аренды в ТЦ примерно на 90% дороже, чем в уличных павильонах.

Третью позицию рейтинга занимают небольшие парфюмерно-косметические магазины, которые платят за квадратный метр в торговых комплексах $500-1,5 тыс. за кв. м. Такие магазины становятся центрами притяжения посетителей ТЦ, особенно в предпраздничные дни.

На четвертом месте располагаются аптеки и салоны оптики (средняя ставка аренды - $400-1,3 тыс. за кв. м), на пятом - предприятия сферы услуг (химчистка, ремонт обуви, металлоремонт, ателье). В среднем такие арендаторы снимают помещения площадью от 2 до 60 кв. м и платят от $300 до$1 тыс. за кв. м, проинформировала газета «Дело».