Портал комерційної нерухомості Мапа сайту "Портал комерційної нерухомості"
ГоловнаНовостиСтатьиАналитикаКоммерческая недвижимость зарубежьяОбъявленияКаталог фирмВыставкиВсе для коммерцииПолезная информацияРеалЭкспоО проектеКлассификация

ПОШУК ПО САЙТУ

ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ

Продати магазин: 42 м2, $548000
29.09.17
Здати офіс: 100 м2, $925
29.09.17
Продати ресторан: 75 м2, $150000
29.09.17
Здати магазин: 170 м2, $3500
29.09.17
Здати офіс: 105 м2, $1557
29.09.17
Здати магазин: 105 м2, $960
29.09.17
Здати магазин: 128 м2, $3000
29.09.17
Здати магазин: 4 м2, $155
29.09.17
Здати магазин: 515 м2 / 20 га, $10000
11.07.17
Продати напівпідвал: 64 м2, $50000
06.07.17
Всі оголошення
 

Статистика цін

Вся статистика

Реклама

 

Головна / Статьи / Торговая недвижимость 

Торговая недвижимость

В Киеве стоимость аренды в ТЦ составляет до 300 долларов за кв. м


24.07.2007

Об этом сообщил начальник отдела аренды консалтинговой компании «Украинская торговая гильдия» Сергей ХОМЕНКО. По его словам, цена аренды зависит от ряда критериев: места расположения ТЦ, его концепции, этажа размещения магазина, площади магазина и ряда других условий.
Как сообщил С. ХОМЕНКО, в Киеве цена аренды варьируется от 20 долл./кв. м для крупноформатных якорных площадей до 300 долл./кв. м для небольших киосков. «Если взять за точку отсчета формат магазина площадью 100 кв. м, расположенный на первом этаже ТЦ, то его цена аренды будет в среднем 100-120 долл./кв. м. Помимо этого, арендатор оплачивает прочие платежи: коммунальные по счетчикам, эксплуатационные платежи 6-10 долл./кв. м, рекламные платежи в пределах 2-3 долл./кв. м, а также страховку помещения», - пояснил эксперт. При этом в городах-миллионниках размеры платежей несколько ниже - аренда аналогичного магазина будет в среднем составлять 70-100 долл./кв. м. По его словам, цена аренды также зависит от вида деятельности и товарной группы, представленной арендатором. В продовольственных супермаркетах цена аренды в среднем составит 20-25 долл./кв. м плюс прочие платежи. Стоимость аренды для арендаторов ювелирной группы товаров будет порядка 100-200 долл./кв. м. С. ХОМЕНКО также отметил, что широко применяемая за рубежом схема расчета размера арендной платы в процентах от оборота арендатора пока широко не применяется в Украине по причине отсутствие прозрачности учета в большинстве случаев, а также желания арендодателя сразу получать максимально возможную прибыль с каждого квадратного метра своего ТЦ.
www.document.org.ua
Також до Вашої уваги:
ТЦ "Материк" меняет владельцев ЕБРР может помочь «Азбуке вкуса» расширить сеть на Украину IMAX 3D-кинотеатр станет якорным арендатором ТРЦ «Океан Плаза» Рестораторы осваивают площади в престижных районах Киева Суд возбудил дело о банкротстве ритейлера «Сити.ком» Ювелирные магазины признаны самыми выгодными арендаторами ТЦ «Вист-сервис» допускает возможность продажи доли в сети Comfy Компания МКДУ планирует в ноябре сдать в эксплуатацию ТРЦ «Джокер» Media Markt может выйти на украинский рынок после 2011 г. В первом полугодии в регионах Украины открыли шесть торговых центров

Реклама


Головна    Новости    Статьи    Аналитика    Коммерческая недвижимость зарубежья    Объявления    Каталог фирм    Выставки    Все для коммерции    Полезная информация    РеалЭкспо    О проекте    Классификация
© Copyright 2010. Портал комерційної нерухомості.
Коммерческая недвижимость, выставка, офис, объявления, аренда, продажа.
Разработка сайта - Exipilis, Украина