|
|
ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ |
| Здати офіс:
120 м2, $2500
25.05.12 |
| Здати офіс:
92 м2, $1250
25.05.12 |
| Здати офіс:
70 м2, $1200
25.05.12 |
| Здати офіс:
60 м2, $900
25.05.12 |
| Здати офіс:
61 м2, $763
25.05.12 |
| Здати офіс:
20 м2, $450
25.05.12 |
| Здати офіс:
76.2 м2, $381
25.05.12 |
| Здати офіс:
40 м2, $300
25.05.12 |
| Здати офіс:
46 м2, $288
25.05.12 |
| Здати офіс:
94 м2, $1000
25.05.12 |
|
| Всі оголошення |
| |
Статистика цін |
| Вся статистика |
|
Торговая недвижимость |
В Киеве стоимость аренды в ТЦ составляет до 300 долларов за кв. м
24.07.2007
Об этом сообщил начальник отдела аренды консалтинговой компании «Украинская торговая гильдия» Сергей ХОМЕНКО. По его словам, цена аренды зависит от ряда критериев: места расположения ТЦ, его концепции, этажа размещения магазина, площади магазина и ряда других условий.
Как сообщил С. ХОМЕНКО, в Киеве цена аренды варьируется от 20 долл./кв. м для крупноформатных якорных площадей до 300 долл./кв. м для небольших киосков. «Если взять за точку отсчета формат магазина площадью 100 кв. м, расположенный на первом этаже ТЦ, то его цена аренды будет в среднем 100-120 долл./кв. м. Помимо этого, арендатор оплачивает прочие платежи: коммунальные по счетчикам, эксплуатационные платежи 6-10 долл./кв. м, рекламные платежи в пределах 2-3 долл./кв. м, а также страховку помещения», - пояснил эксперт. При этом в городах-миллионниках размеры платежей несколько ниже - аренда аналогичного магазина будет в среднем составлять 70-100 долл./кв. м. По его словам, цена аренды также зависит от вида деятельности и товарной группы, представленной арендатором. В продовольственных супермаркетах цена аренды в среднем составит 20-25 долл./кв. м плюс прочие платежи. Стоимость аренды для арендаторов ювелирной группы товаров будет порядка 100-200 долл./кв. м. С. ХОМЕНКО также отметил, что широко применяемая за рубежом схема расчета размера арендной платы в процентах от оборота арендатора пока широко не применяется в Украине по причине отсутствие прозрачности учета в большинстве случаев, а также желания арендодателя сразу получать максимально возможную прибыль с каждого квадратного метра своего ТЦ.
www.document.org.ua
Також до Вашої уваги:
ТЦ "Материк" меняет владельцев
ЕБРР может помочь «Азбуке вкуса» расширить сеть на Украину
IMAX 3D-кинотеатр станет якорным арендатором ТРЦ «Океан Плаза»
Рестораторы осваивают площади в престижных районах Киева
Суд возбудил дело о банкротстве ритейлера «Сити.ком»
Ювелирные магазины признаны самыми выгодными арендаторами ТЦ
«Вист-сервис» допускает возможность продажи доли в сети Comfy
Компания МКДУ планирует в ноябре сдать в эксплуатацию ТРЦ «Джокер»
Media Markt может выйти на украинский рынок после 2011 г.
В первом полугодии в регионах Украины открыли шесть торговых центров
|
|
|
|
| Головна Новости Статьи Аналитика Коммерческая недвижимость зарубежья Объявления Каталог фирм Выставки Все для коммерции Полезная информация РеалЭкспо О проекте Классификация |
|
|
|
