Портал комерційної нерухомості Мапа сайту "Портал комерційної нерухомості"
ГоловнаНовостиСтатьиАналитикаКоммерческая недвижимость зарубежьяОбъявленияКаталог фирмВыставкиВсе для коммерцииПолезная информацияРеалЭкспоО проектеКлассификация

ПОШУК ПО САЙТУ

ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ

Продати магазин: 42 м2, $548000
29.09.17
Здати офіс: 100 м2, $925
29.09.17
Продати ресторан: 75 м2, $150000
29.09.17
Здати магазин: 170 м2, $3500
29.09.17
Здати офіс: 105 м2, $1557
29.09.17
Здати магазин: 105 м2, $960
29.09.17
Здати магазин: 128 м2, $3000
29.09.17
Здати магазин: 4 м2, $155
29.09.17
Здати магазин: 515 м2 / 20 га, $10000
11.07.17
Продати напівпідвал: 64 м2, $50000
06.07.17
Всі оголошення
 

Статистика цін

Вся статистика

Реклама

 

Головна / Статьи / Торговая недвижимость 

Торговая недвижимость

Цены на аренду торговой недвижимости Днепропетровска за полгода снизились на 49%


26.06.2009
Цены предложений аренды торговой недвижимости во всех районах Днепропетровска снизились в среднем на 49%.
Об этом говорится в сообщении агентства недвижимости «RealNest» от 22 июня, текстом которого располагает ИА «НОВЫЙ МОСТ».
«По данным за полгода, предложение на объекты торговой недвижимости превышает спрос более чем в 10 раз. Цены на аренду торговой недвижимости в Днепропетровске продолжают снижаться. На 22 июня средняя стоимость аренды торговых помещений во всем городе составляет примерно $21,5/кв. м, что на 49% меньше, чем по состоянию на 1 января 2009 года. Стоимость аренды торговых площадей центральных районах города снизилась на 44% с начала текущего года и составляет на данный момент $29/кв. м. Цена на аренду торговой недвижимости в приближенных к центру районах упала на 40% и составляет на 22 июня $21/кв. м, а в отдаленных районах - на 24% и составляет в среднем $16/кв. М», - говорится в сообщении.
По сравнению с данными за І квартал текущего года, стоимость арендной ставки на торговые помещения в среднем по Днепропетровску на конец ІІ квартала снизилась на 13,31% (на конец І квартала аренда торговой недвижимости в среднем по городу стоила около $24,8/кв. м), в центральных районах снижение составило 3,33% (на конец І квартала - $30/кв. м), в отдаленных от центра районах стоимость аренды торговых площадей осталась на том же уровне, а в отдаленных от центра районах снижение составило около 16% (на конец І квартала - $19/кв. м).
По мнению аналитиков агентства недвижимости «RealNest», основными факторами, влияющими на снижение предложения аренды торговой недвижимости в Днепропетровске, являются высокий уровень безработицы и падение платежеспособного спроса у работающего населения. В свою очередь, снижение спроса на торговую недвижимость влечет за собой падение арендных ставок и цен.
Наиболее востребованными являются на сегодня торговые площади площадью 50-80 кв. м. Наименьший спрос наблюдается на помещения, расположенные вдали от центральных районов города - здесь он практически отсутствует.
Также, по мнению аналитиков, значительное влияние на падение стоимости аренды торговых площадей в Днепропетровске окажет принятие ВР закона о запрете игорного бизнеса, в результате чего все площади, которые раньше занимали игорные заведения, выйдут на рынок аренды.
«Наилучшая ситуация наблюдается в новых торговых центрах, где средний уровень занятости торговых площадей составляет около 80-90%. В прошлом году этот показатель составлял 98-100%. На сегодня средняя стоимость торговых площадей составляет от $30/кв. м и выше. Цена на аренду самых популярных площадей в торгово-развлекательных центрах снизилась на 20-25% и составляет от $100/кв. м и выше», - говорится в сообщении.
Как ранее сообщало ИА «НОВЫЙ МОСТ», по данным на 15 июня, предложение офисных площадей превышало спрос примерно в 11 раз. Цены предложений на все классы офисной недвижимости в Днепропетровске продолжили снижение. По итогам 5,5 месяцев цены на аренду офисных помещений снизились в среднем на 17,09% (с $21/кв.м до $9,7/кв.м).
http://new-most.info
Також до Вашої уваги:
ТЦ "Материк" меняет владельцев ЕБРР может помочь «Азбуке вкуса» расширить сеть на Украину IMAX 3D-кинотеатр станет якорным арендатором ТРЦ «Океан Плаза» Рестораторы осваивают площади в престижных районах Киева Суд возбудил дело о банкротстве ритейлера «Сити.ком» Ювелирные магазины признаны самыми выгодными арендаторами ТЦ «Вист-сервис» допускает возможность продажи доли в сети Comfy Компания МКДУ планирует в ноябре сдать в эксплуатацию ТРЦ «Джокер» Media Markt может выйти на украинский рынок после 2011 г. В первом полугодии в регионах Украины открыли шесть торговых центров

Реклама


Головна    Новости    Статьи    Аналитика    Коммерческая недвижимость зарубежья    Объявления    Каталог фирм    Выставки    Все для коммерции    Полезная информация    РеалЭкспо    О проекте    Классификация
© Copyright 2010. Портал комерційної нерухомості.
Коммерческая недвижимость, выставка, офис, объявления, аренда, продажа.
Создание сайта - Exipilis, Киев