Инвестиции в европейские отели упали вдвое
26.01.2010
За прошлый год в гостиничную недвижимость региона было вложено €3,2 млрд, что на 50% меньше, чем годом ранее. По сравнению с 2007 годом этот показатель сократился на 85%, сообщается в отчете Cushman & Wakefield Hospitality. В 2009 году наиболее активным в Европе стал рынок гостиничных объектов Великобритании - несмотря на то, что уровень годового спада здесь был наиболее значительным. На него пришлось €935 млн (29% от суммарного объема инвестиций в регионе). В тройку лидеров по объемам вложений вошли также Франция (€520 млн) и Германия (€300 млн). В качестве основной тенденции прошлого года аналитики выделяют отток иностранных инвестиций. Так, инвесторы из США вложили в европейские отели на 68% меньше, чем в 2008 году. Однако ближневосточные покупатели сократили свои инвестиции «всего» на 14% - именно с их активностью эксперты связывают надежды на восстановление рынка. В целом европейские отели становятся менее доходными: чтобы привлечь постояльцев, их владельцы вынуждены снижать цены. Напомним, что в январе стоимость гостиничных услуг была на 12% ниже, чем в начале прошлого года. Тем не менее, аналитики ожидают увеличения числа сделок. Оно может произойти за счет продаж отчужденных объектов, доля которых достигла к концу года 50% от общего количества сделок. Кроме того, владельцы гостиничной недвижимости будут избавляться от менее значимых объектов, чтобы иметь возможность расплатиться с кредиторами за ключевые активы.
Також до Вашої уваги:
Инвестиции в коммерческую недвижимость-2010
На европейском инвестиционном рынке зафиксирован рост в первом квартале 2010 года
В кризис инвестиции в ТЦ Великобритании выросли на 42%
В Европе растут объемы инвестиций в торговую недвижимость
ИНВЕСТИЦИИ В ПРОМЫШЛЕННУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ
Парцхаладзе: инвестиции в Украину прийдут нескоро
Рынок коммерческой недвижимости возрождается?
Аналитики отметили прогресс на рынке инвестиций в коммерческую недвижимость
Инвестиции в недвижимость - когда будет «дно»? Когда закончится кризис?
|
