ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ |
| Здати офіс:
120 м2, $2500
25.05.12 |
| Здати офіс:
92 м2, $1250
25.05.12 |
| Здати офіс:
70 м2, $1200
25.05.12 |
| Здати офіс:
60 м2, $900
25.05.12 |
| Здати офіс:
61 м2, $763
25.05.12 |
| Здати офіс:
20 м2, $450
25.05.12 |
| Здати офіс:
76.2 м2, $381
25.05.12 |
| Здати офіс:
40 м2, $300
25.05.12 |
| Здати офіс:
46 м2, $288
25.05.12 |
| Здати офіс:
94 м2, $1000
25.05.12 |
|
| Всі оголошення |
| |
Статистика цін |
| Вся статистика |
|
Складская недвижимость |
До конца 2009 года вакантность складов в Киевской области вырастет до 23-28%
14.07.2009
В течение 2009 года уровень вакантности складской недвижимости в Киевской области будет колебаться на уровне 23-28%. В первом полугодии вакантность достигла рекордного уровня для Киева и области - около 21,5%. Арендные ставки при условии стабильного валютного курса снизятся до $ 5,5-7 за 1 кв. м.
Такой прогноз дала заместитель директора, руководитель отдела промышленной и логистической недвижимости консалтинговой компании DTZ Ирина Зализенко.
«Согласно ожиданиям компании DTZ, в течение 2009 года уровень вакантности в сегменте будет колебаться на уровне 23-28%, и арендные ставки сохранят тенденцию к понижению, находясь в пределах $5,5-7 за 1 кв. м при условии стабильного валютного курса и в зависимости от качества помещений», - цитирует эксперта пресс-служба компании.
По данным DTZ, с января по апрель 2009 года в Киевской области были введены в эксплуатацию около 70 тыс. кв.м складов, в то время, как в аренду были сданы 18,57 тыс. кв.м - на 65% меньше, чем за аналогичный период 2008 года.
По оценкам экспертов компании, в настоящее время в складском сегменте интерес инвесторов вызывают холодильные склады, в которых арендные ставки, как правило, выше, а ставки капитализации ниже по сравнению с сухими складами, что связано с более устойчивым спросом на продукцию, хранящуюся в таких складах, даже в сложных рыночных условиях.
Тем не менее, DTZ отмечает низкую инвестиционную привлекательность складской недвижимости в настоящее время.
«Складская недвижимость в данный момент является наименее привлекательным сегментом для инвестиций. Инвесторы, прежде всего, рассматривают качественные офисные и торговые объекты и гостиницы, генерирующие денежный поток», - считает старший агент отдела инвестиций компании DTZ Роман Антонов.
www.business-realty.com.ua
Також до Вашої уваги:
Складская недвижимость: активность на рынке остается низкой
Обзор рынка логистической недвижимости
Складская недвижимость в Киеве подешевела на более чем 40%
Владельцы складской недвижимости ужесточают условия аренды
Обзор рынка промышленной и логистической недвижимости -2010
Складская недвижимость: время запасаться площадями?
Рынок логистики в Украине
Арендные ставки в логистических центрах Киева продолжают падать
Рынок современных складских помещений в Киевской области в 2009 году вырос на 24% - до 1017 тыс. кВ.м.
В 2010 году объем предложений складских помещений составит 1068 тыс. кв. м
|
|
|
