Максимальная ставка аренды складской недвижимости Киева во II квартале 2009г снизилась
26.08.2009
Максимальная базовая ставка аренды складской недвижимости Киева во втором квартале 2009 год снизилась на 11% по сравнению с январем-мартом - до $ 96 за 1 кв.м. Эксперты отмечают, что это уровень западноевропейских городов. Такие данные приводит компания Jones Lang LaSalle.
По данным компании, доля свободных площадей в складских помещениях по итогам второго квартала практически не изменилась по сравнению с первым кварталом и составила 27%.
В мае-июле 2009 года в Киевском регионе были введены складские комплексы «Айс Терминал» (6,4 тыс. кв. м) и логистический комплекс «КМП» (9,9 тыс. кв. м).
Всего в 2009 году ожидается ввод 164 тыс. кв. м новых складских площадей или 55% от заявленного объема.
Также компания Jones Lang LaSalle сообщает, что в Киеве «во втором квартале 2009 года заметно активизировались торговые операторы, заинтересованные в аренде площадей в качественных торговых центрах».
«Это связано, прежде всего, с дефицитом, поскольку в ближайший год не планируется ввода значительного объема новых площадей», - отмечают эксперты компании.
Jones Lang LaSalle отмечает, что в мае-июле 2009 года максимальная арендная ставка торговых площадей Киева осталась на уровне первого квартала - $1080 за 1 кв. м в год.
Доля свободных торговых площадей выросла с 2% до 5%.
www.business-realty.com.ua
Також до Вашої уваги:
Складская недвижимость: активность на рынке остается низкой
Обзор рынка логистической недвижимости
Складская недвижимость в Киеве подешевела на более чем 40%
Владельцы складской недвижимости ужесточают условия аренды
Обзор рынка промышленной и логистической недвижимости -2010
Складская недвижимость: время запасаться площадями?
Рынок логистики в Украине
Арендные ставки в логистических центрах Киева продолжают падать
Рынок современных складских помещений в Киевской области в 2009 году вырос на 24% - до 1017 тыс. кВ.м.
В 2010 году объем предложений складских помещений составит 1068 тыс. кв. м
|
