Рынок современных складских помещений в Киевской области в 2009 году вырос на 24% - до 1017 тыс. кВ.м.
04.02.2010
Объем современных складских помещений в Киевской области в 2009 году вырос на 23,7% - до 1016,6 тыс. кв.м. Новое предложение составило около 194,82 тыс. кв. м. Такие данные приводит консалтинговая компания DTZ. По данным компании, ввод новых площадей снизился на 56% по сравнению с 2008 годом и вернулся на уровень 2007 года. Объем современных складских и логистических помещений, сданных в аренду в Киевской области в 2009 году снизился на 53% по сравнению с 2008 годом - до 145,760 тыс. кв.м. Уровень первичной вакатности складских комплексов в Киевской области на конец 2009 года, составил около 20,6%, в то время, как в конце 2008 года он составлял 14,5%. Базовая арендная ставка на современные складские помещения в Киевской области в 2009 году составляла $5,5-7 за 1 кв.м. в месяц и зависела от качества помещений, месторасположения и условий аренды. В 2008 году уровень арендных ставок составлял от $7,5 за 1 кв.м. в месяц. «В четвертом квартале 2009 года наблюдались первые позитивные сигналы в динамике спроса на логистические и складские помещения в Киевской области, которые проявились в повышении активности арендаторов, рекордном для 2009 года уровне объема сданных в аренду помещений, и появлении нескольких сделок по расширению занимаемых площадей», - отмечает управляющий директор компании DTZ Ник Коттон. В 2009 году отдел промышленной и логистической недвижимости компании DTZ в Украине сдал в аренду порядка 40 000 кв. м логистических площадей, в том числе в таких объектах как: складской комплекс Unilogic Park, многофункциональный комплекс «Нивки-Сити», логистический комплекс «МЛП-Чайка», логистический парк «Вест Гейт Логистик» и другие. Среди арендаторов, заключивших договора аренды с собственниками вышеуказанных объектов, можно назвать следующие компании: Hendricks Ukraine, «Эльдорадо», «Спортмастер», West Gate Group, «Веста Украина», «Орими Трейд Украина» и т.д.
www.business-realty.com.ua
Також до Вашої уваги:
Складская недвижимость: активность на рынке остается низкой
Обзор рынка логистической недвижимости
Складская недвижимость в Киеве подешевела на более чем 40%
Владельцы складской недвижимости ужесточают условия аренды
Обзор рынка промышленной и логистической недвижимости -2010
Складская недвижимость: время запасаться площадями?
Рынок логистики в Украине
В 2010 году объем предложений складских помещений составит 1068 тыс. кв. м
Арендные ставки в логистических центрах Киева продолжают падать
Складская недвижимость: рынок в холодном поту
|
