Во II квартале 2009 года аренда складов подешевела в среднем на 25%

Во втором квартале 2009 года аренда складов в Киеве и Киевской области подешевела в среднем на 25% по сравнению с докризисными показателями - до $ 6,5-7,5 за 1 кв.м. месяц. По существующим договорам аренды у 88% опрошенных арендаторов ставки зафиксированы в гривнах, у 12% - в долларах.
Такие данные приводит компания Colliers International (Украина) по итогам проведенного в апреле-июле 2009 года исследования.
«Данные, полученные в ходе специализированного опроса непосредственных участников рынка, свидетельствуют о коррекции арендных ставок в долларовом эквиваленте в диапазоне «минус 22-28%» в зависимости от типа помещения - складские, офисные, мезонин», - говорится в сообщении компании.
Также Colliers International (Украина) отмечает, что на сегодня, по мнению арендодателей, наиболее востребованными секциями для аренды являются секции до 4 тыс. кв.м, наименее востребованными - от 15 тыс. кв. м.
При этом 29% арендаторов планируют увеличить количество арендуемых площадей в 2009 году, 71% - сохранить на прежнем уровне.
«По ожиданиям длительности текущего кризиса арендаторы в среднем более оптимистичны, чем арендодатели. Первые полагают, что кризис продлится 1-2 года, вторые - 2-3 года», - отмечают эксперты Colliers International (Украина).
Со стороны арендаторов в опросе Colliers International (Украина) приняли участие, в основном дистрибуторские компании и логистические операторы, которые представляют 70% данной категории респондентов, со стороны владельцев помещений - девелоперы правобережных складских объектов (суммарно 67% респондентов).
www.business-realty.com.ua