Портал комерційної нерухомості Мапа сайту "Портал комерційної нерухомості"
ГоловнаНовостиСтатьиАналитикаКоммерческая недвижимость зарубежьяОбъявленияКаталог фирмВыставкиВсе для коммерцииПолезная информацияРеалЭкспоО проектеКлассификация

ПОШУК ПО САЙТУ

ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ

Продати магазин: 25 м2, $34900
13.12.17
Здати офіс: 58 м2, $1000
07.12.17
Продати окрема споруда: 525 м2, $1300000
07.12.17
Здати окрема будівля: 525 м2, $5000
07.12.17
Продати магазин: 42 м2, $548000
29.09.17
Здати офіс: 100 м2, $925
29.09.17
Продати ресторан: 75 м2, $150000
29.09.17
Здати магазин: 170 м2, $3500
29.09.17
Здати офіс: 105 м2, $1557
29.09.17
Здати магазин: 105 м2, $960
29.09.17
Всі оголошення
 

Статистика цін

Вся статистика

Реклама

 

Головна / Аналитика / Складская недвижимость 

Складская недвижимость

Рынок складской недвижимости Броваров


06.11.2007
Компания MDN Group провела исследование рынка складской недвижимости Броваров. Дефицит высококлассных складских помещений в столице заставляет компании арендовать или покупать складские помещения в пригороде. Решение городских властей Броваров о передаче в аренду около пятидесяти земельных участков под застройку обнадежило потенциальных инвесторов и застройщиков. В то же время текущая ситуация вселяет гораздо меньше оптимизма.
С января по октябрь текущего года на рынок было выставлено 36 предложений по складам, из них аренда - 29, продажа - 7 предложений. Арендодатели предлагали склады площадью от 93 кв. м до 4600 кв. м. Цена на аренду складов с высотой потолка до 10 метров колеблется в пределах от $3 до $8 за кв. м, средняя цена составляет $6 за кв. м. Цена на аренду складов с высотой потолка более 10 метров колеблется в пределах от $10 - 12 за кв. м, максимальная цена $60 за кв. м, средняя цена не включая максимальную - $12 за кв. м. Более 20 предложений - это помещения с высотой потолка до 10 метров.
На продажу предлагаются склады площадью от 45 до 800 кв. м. Минимальная цена за 1 кв. м составляет $250, далее от $793 до $1500 за кв. м, в зависимости от характеристик склада. Таким образом, средняя цена покупки складских помещений составляет $1147 за кв. м. Довольно часто встречаются предложения по аренде или продаже офисно-складских помещений, которые представляют собой склады, в основном крупных площадей, с отдельными комнатами для персонала, охраны и подсобных помещений. Стоимость аренды 1 кв. м офисного помещения подобного рода объекта равна стоимости 1 кв. м аренды склада и в основном входит в стоимость склада.
Следует также отметить, что за период с января по сентябрь 2007 года цены на аренду склада существенно не менялась. Увеличилось предложение по складам больших площадей. Однако, значительную часть составляют разного рода помещения переоборудованные под склад, предложения в новых складских комплексах практически отсутствуют. По прогнозам аналитиков MDN Group в ближайшие несколько лет доля качественных помещений классов А и В значительно увеличится, но спрос по-прежнему будет значительно превышать предложение. Несмотря на то, что городские власти только за 2007 год передали в аренду более 100 га земли с промышленным целевым назначением, большая часть которой отводиться под застройку складских комплексов, потенциальным арендаторам не стоит обольщаться относительно свободных площадей. Большинство объектов компании продолжают возводить для собственных нужд, что характерно для всего рынка складской недвижимости. http://pr.adcontext.net
Також до Вашої уваги:
Складская недвижимость: активность на рынке остается низкой Обзор рынка логистической недвижимости Складская недвижимость в Киеве подешевела на более чем 40% Владельцы складской недвижимости ужесточают условия аренды Обзор рынка промышленной и логистической недвижимости -2010 Складская недвижимость: время запасаться площадями? Рынок логистики в Украине Арендные ставки в логистических центрах Киева продолжают падать Рынок современных складских помещений в Киевской области в 2009 году вырос на 24% - до 1017 тыс. кВ.м. В 2010 году объем предложений складских помещений составит 1068 тыс. кв. м

Реклама


Головна    Новости    Статьи    Аналитика    Коммерческая недвижимость зарубежья    Объявления    Каталог фирм    Выставки    Все для коммерции    Полезная информация    РеалЭкспо    О проекте    Классификация
© Copyright 2010. Портал комерційної нерухомості.
Коммерческая недвижимость, выставка, офис, объявления, аренда, продажа.
Система керування сайтом - Exipilis, Україна