Портал комерційної нерухомості Мапа сайту "Портал комерційної нерухомості"
ГоловнаНовостиСтатьиАналитикаКоммерческая недвижимость зарубежьяОбъявленияКаталог фирмВыставкиВсе для коммерцииПолезная информацияРеалЭкспоО проектеКлассификация

ПОШУК ПО САЙТУ

ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ

Здати офісний центр: 351 м2, $3/м2
18.05.17
Продати незавершене будівництво: 0.1 га, $23900
20.02.17
Здати магазин: 100 м2 / 5 га, $13/м2
15.01.17
Здати магазин: 100 м2 / 5 га, $13/м2
15.01.17
Продати офіс: 30 м2, $26000
14.12.16
Продати окрема будівля: 79 м2 / 30 га, $7500
29.09.16
Продати окрема будівля: 1968 м2, $437472
23.06.16
Здати магазин: 80 м2, $800
11.12.15
Здати магазин: 80 м2, $1200
12.08.15
Здати магазин: 80 м2, $1000
04.08.15
Всі оголошення
 

Статистика цін

Вся статистика

Реклама

 

Головна / Аналитика / Складская недвижимость 

Складская недвижимость

Объем рынка складской недвижимости в 2008 году вырос на 136% - до 675 тыс. кВ.м.


08.04.2009

Общий объем рынка профессиональной складской недвижимости в 2008 году вырос на 136% - до 675 тыс. кВ.м. При этом на начало 2008 года общий объем спекулятивного предложения на рынке оценивался на уровне 285 тыс. кв.м.
Такие данные приводит консалтинговая компания CB Richard Ellis в отчете по рынку коммерческой недвижимости Украины.
По словам управляющего партнера CB Richard Ellis в Украине Радомира Цуркана, «бурному развитию сегмента способствовал присутствующий на рынке огромный неудовлетворенный спрос на качественные складские помещения».
«Большинство сетевых торговых операторов планировали агрессивную экспансию в Украине, логистические операторы стремились максимально расширить свое присутствие на локальном рынке. Вплоть до середины 2008 года арендаторы сохраняли оптимистические настроения и в большинстве случаев запрашиваемые ими площади превышали текущие потребности компаний, что еще более подстегивало спрос. В 2008 году объем рынка увеличился более чем вдвое» - отметил он.
По словам Р.Цуркана, растущий спрос спровоцировал появление новых проектов и увеличение объема складских помещений международного класса.
По словам Р. Цуракана, в краткосрочной перспективе будет отмечаться «резкое сокращение объемов перспективного предложения, так как строительство тех проектов, что находились на ранних стадиях реализации будет или уже приостановлено».
На региональных рынках оживление рынка складской недвижимости «будет отложено, как минимум, на период 2009-2010 годов, а основное внимание девелоперов будет сконцентрировано на территории вокруг Киева».
Также эксперт прогнозирует, что «большинство девелоперов предпочтут built-to-suit[1] спекулятивному девелопменту, в ближайшем будущем девелопмент по схеме built-to-suit может стать преобладающей практикой на рынке».
По прогнозам CB Richard Ellis, уровень вакантности складских комплексов на протяжении 2009-2010 годов и может достичь 20%.
Также компания прогнозирует незначительное снижение арендной ставки, которая на сегодня снизилась на 30% по сравнению с уровнем лета 2008 года, и стабилизацию динамики арендных ставок осенью 2009 года.
Восстановление рынка складской недвижимости в Украины CB Richard Ellis ожидает не ранее 2011 года.
www.business-realty.com.ua


Також до Вашої уваги:
Складская недвижимость: активность на рынке остается низкой Обзор рынка логистической недвижимости Складская недвижимость в Киеве подешевела на более чем 40% Владельцы складской недвижимости ужесточают условия аренды Обзор рынка промышленной и логистической недвижимости -2010 Складская недвижимость: время запасаться площадями? Рынок логистики в Украине Арендные ставки в логистических центрах Киева продолжают падать Рынок современных складских помещений в Киевской области в 2009 году вырос на 24% - до 1017 тыс. кВ.м. В 2010 году объем предложений складских помещений составит 1068 тыс. кв. м

Реклама


Головна    Новости    Статьи    Аналитика    Коммерческая недвижимость зарубежья    Объявления    Каталог фирм    Выставки    Все для коммерции    Полезная информация    РеалЭкспо    О проекте    Классификация
© Copyright 2010. Портал комерційної нерухомості.
Коммерческая недвижимость, выставка, офис, объявления, аренда, продажа.
Дизайн сайту - Exipilis, Київ