|
|
|
|
Складская недвижимость |
Арендная ставка на складские помещения вернулась к уровню 2000 года
12.04.2010
"В 2010 году арендная ставка на складские помещения в Киеве и области вернулась к уровню 2000 года и составляет 5-7 у.е. за кв.м". Об этом заявила генеральный директор группы компаний FIM Оксана Елманова, выступая на Проперти Тамс Форуме 8 апреля.
Объем складских помещений по итогам 2009 года составляет 1,2 млн. кв.м. в Киеве и области.
В 2010 году изменился портрет потребителя логистических услуг. Так, если в прошлом году это были логистические операторы, дистрибьюторы и ритейл, то в 2010 году на первый план выходит ритейл и в частности продуктовая розница, и только за ними следуют дистрибьюторы и производство.
Новых потребителей на рынке нет, и в этом году не ожидается, поэтому арендодатели готовы на уступки и предоставление новых качественных услуг.
Инвестировать в склады сейчас невыгодно, так как ставка капитализации небольшая и находится на уровне 17%.
Однако, 30% от стоимости товара составляет стоимость логистических услуг. Именно поэтому в дальнейшей перспективе логистика может стать прибыльным капиталовложением. Еще одним позитивным моментом является то, что Украина представляет собой хорошую транспортную развязку. fim.ua
Також до Вашої уваги:
До конца года под Киевом достроят четыре складских комплекса
Во второй половине 2010 г. в Киеве будет введено в эксплуатацию 4 логистических комплекса
Raben планирует приобрести логистический проект у Parkridge Retail Ukraine
CB Richard Ellis взяла в управление логистический комплекс East Gate Logistic
Преимущества аренды у собственника
«УВК» планирует в 2010 г. привлечь партнера для строительства склада под Киевом
Лед тронулся: куплен складской комплекс в Броварском районе
Практический опыт Nestle в строительстве логистического центра
Реальные факты из судьбы логистических центров
В 2010 году будет предложено от 80 до 130 тыс. кв. м складов
|
|
|
|
| Головна Новости Статьи Аналитика Коммерческая недвижимость зарубежья Объявления Каталог фирм Выставки Все для коммерции Полезная информация РеалЭкспо О проекте Классификация |
|
|
|
