|
|
ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ |
| Здати офіс:
120 м2, $2500
25.05.12 |
| Здати офіс:
92 м2, $1250
25.05.12 |
| Здати офіс:
70 м2, $1200
25.05.12 |
| Здати офіс:
60 м2, $900
25.05.12 |
| Здати офіс:
61 м2, $763
25.05.12 |
| Здати офіс:
20 м2, $450
25.05.12 |
| Здати офіс:
76.2 м2, $381
25.05.12 |
| Здати офіс:
40 м2, $300
25.05.12 |
| Здати офіс:
46 м2, $288
25.05.12 |
| Здати офіс:
94 м2, $1000
25.05.12 |
|
| Всі оголошення |
| |
Статистика цін |
| Вся статистика |
|
Складская недвижимость |
Рынок складской недвижимости
14.06.2009
В июне 2009 года в Киеве и Киевской области объём складских площадей составил 737,970 кв.м. В Будапеште и окрестностях - 1,1 млн. кв.м, в Праге - 1,34 млн. кв.м, Варшаве и пригороде - 2 млн.кв.м, в Москве - 3,9 млн. кв.м. В 2006 году в Киевской области было выведено на рынок 53,220 кв.м., 2007 - 203,180 кв.м, а в 2008 году - около 365 170 кв.м. Владельцы складов переживают кризис легче: торговые и офисные помещения подешевели более чем вдвое, их аренда - только на треть. За последние полгода аренда профессиональных складских помещений в Киевской области подешевела на 30% в долларовом эквиваленте - до 7,5-10 $/кв. м в месяц, уровень вакантности достиг 20%. По сравнению с другими сегментами коммерческой недвижимости такое падение - не критическое. К примеру, арендные ставки в столичных офисах при таком же уровне вакантности упали более чем на 50%, в некоторых региональных ТЦ аренда подешевела в три раза и более.
С начала нынешнего года число арендаторов еще недавно дефицитных складских помещений в портовой Одессе снизилось вдвое. Данная тенденция ставит под сомнение дальнейшее продолжение логистического бума. Охладевшие к падающему рынку девелоперы уже заморозили на неопределенное время десяток строящихся объектов. Еще недавно дефицитные одесские склады опустели. Если в середине прошлого года компании месяцами искали подходящее помещение, записываясь в «лист ожидания» на наиболее привлекательные объекты, то сейчас желающим пристроить свой товар риэлторы предлагают широкий выбор свободных хранилищ. Но заполняются они крайне вяло. К примеру, арендаторы уже месяц не могут найти клиента на помещение в 1 тыс. кв. м практически в центре города на Фонтане, хотя цена более чем привлекательна - $6/кв. м в месяц. Это своего рода рекорд, так как ранее такой склад даже не попадал в открытую базу данных, а передавался из рук в руки.
www.logis.com.ua
Також до Вашої уваги:
До конца года под Киевом достроят четыре складских комплекса
Во второй половине 2010 г. в Киеве будет введено в эксплуатацию 4 логистических комплекса
Raben планирует приобрести логистический проект у Parkridge Retail Ukraine
CB Richard Ellis взяла в управление логистический комплекс East Gate Logistic
Преимущества аренды у собственника
«УВК» планирует в 2010 г. привлечь партнера для строительства склада под Киевом
Арендная ставка на складские помещения вернулась к уровню 2000 года
Лед тронулся: куплен складской комплекс в Броварском районе
Практический опыт Nestle в строительстве логистического центра
Реальные факты из судьбы логистических центров
|
|
|
|
| Головна Новости Статьи Аналитика Коммерческая недвижимость зарубежья Объявления Каталог фирм Выставки Все для коммерции Полезная информация РеалЭкспо О проекте Классификация |
|
|
|
