Заполняемость профессиональных ТЦ Киева до конца 2009 г. останется на уровне 93-98%
13.11.2009
Показатель заполняемости площадей в профессиональных торговых центрах (ТЦ) Киева до конца 2009 года существенно не изменится и останется на уровне 93-98%, говорится в обзоре рынка коммерческой недвижимости компании Knight Frank LLC Ukraine. «К концу третьего квартала практически все освободившиеся площади были заняты новыми арендаторами, количество свободных площадей в ТЦ Киева сократилось, показатель вакантности составлял не более 3-7%, а по некоторым объектам достиг докризисного уровня. Заполняемость профессиональных торговых центров до конца 2009 года не будет существенно меняться и останется на уровне 93-98%», - прогнозируют специалисты компании. По данным Knight Frank LLC Ukraine, в течение первого полугодия текущего года сокращение доходов ритейлеров, а также закрытие ряда магазинов в торговых центрах привело к росту вакантных площадей с 1-3% в декабре 2008 года до 5-10% в июне 2009 года. Однако в третьем квартале ряд торговых сетей возобновил открытие торговых объектов, что и привело к уменьшению показателя вакантности. Эксперты также прогнозируют сохранение арендных ставок на помещения в профессиональных ТЦ до конца текущего года на уровне третьего квартала этого года. По данным Knight Frank LLC Ukraine, к концу третьего квартала-2009 арендные ставки для операторов торговой галереи составили $450-2400/кв.м/год (без учета НДС и эксплуатационных платежей) и для «якорных» арендаторов - $140-420/кв.м/год (без учета НДС и эксплуатационных платежей). www.interfax.kiev.ua
Також до Вашої уваги:
Офисы на вторичном рынке Севастополя подорожали
Средняя стоимость офисной недвижимости Харкова снизилась
«Кризисные» офисы Харькова испытывают проблемы с привлечением арендаторов
Рост ценовых показателей на офисную недвижимость Харькова до конца 2010 г. маловероятен
Обзор спроса и предложения на рынке офисной недвижимости Киева
Стоимость офисов на вторичном рынке Киева в июле снизилась
Средняя цена продажи офисной недвижимости Киева повысилась на 0,5%
В Киеве возможно увеличение разрыва в стоимости аренды офисов класса «А» и «В»
В столичных БЦ понизился уровень вакантности
В бизнес-центрах Киева сократился уровень вакантности
|
