В бизнес-центрах Киева сократился уровень вакантности
27.07.2010
В первой половине 2010 г. на фоне реактивации спроса на наилучшие помещения, переезда большого количества компаний из неучтенного предложения в качественные помещения, а также благодаря более сдержанному росту нового предложения, уровень вакантности в Киевских бизнес-центрах сократился почти на 4 процентных пункта (пп) и составил чуть более 18% для рынка в целом, сообщили в компании CB Richard Ellis. Согласно исследованиям CB Richard Ellis наиболее важным отличием I полугодия 2010 г. от I полугодия 2009 г. со стороны потребления стало изменение чистого поглощения с негативных величин до позитивных. «Почти половина объема сделок CBRE окончилась перезаключением договоров аренды в существующих помещениях. При этом в каждом случае рассматривались альтернативные предложения вплоть до детальных переговоров по основным условиям с другими владельцами, и вероятность смены офиса была достаточно высока. Поэтому необходимо учитывать сделки без смены офиса в общем объеме транзакций, как индикатор активности рынка в целом», - прокомментировал Радомир Цуркан.
www.business-realty.com.ua
Також до Вашої уваги:
Офисы на вторичном рынке Севастополя подорожали
Средняя стоимость офисной недвижимости Харкова снизилась
«Кризисные» офисы Харькова испытывают проблемы с привлечением арендаторов
Рост ценовых показателей на офисную недвижимость Харькова до конца 2010 г. маловероятен
Обзор спроса и предложения на рынке офисной недвижимости Киева
Стоимость офисов на вторичном рынке Киева в июле снизилась
Средняя цена продажи офисной недвижимости Киева повысилась на 0,5%
В Киеве возможно увеличение разрыва в стоимости аренды офисов класса «А» и «В»
В столичных БЦ понизился уровень вакантности
Рынок офисной недвижимости в Ялте стабилизировался
|
