Офисная недвижимость Харькова: итоги ноября
03.12.2009
Несмотря на то, что строительная активность в Харькове, как и в Украине, продолжает падать, и объем новых офисных площадей в ближайшие 2-3 года будет снижаться, объекты, строительство которых было начато до рецессии, продолжают выходить на рынок. С начала года в Харькове введено в эксплуатацию 3 объекта офисного назначения общей площадью 35,9 тыс.кв.м. (офисная площадь - 23 тыс.кв.м). На конец текущего года запланирован ввод в эксплуатацию еще двух бизнес-центров общей площадью 24,4 тыс. кв.м (офисная площадь - порядка 10 тыс. кв.м). В течение ноября 2009 г. существенных изменений на рынке офисной недвижимости Харькова не произошло. Средняя арендная ставка по городу по-прежнему составляет порядка 65 грн/кв.м, пишет Проконсул. На сегменте продажи за ноябрь среднее значение стоимости офисных площадей в долларовом эквиваленте по городу снизилось на 0,6% и составило 856 долл. США/кв.м. С начала кризиса снижение среднего значения стоимости в долларах США составило 54,2%. Резких колебаний арендных ставок на офисные помещения, а также изменения уровня вакантности в декабре 2009 года не ожидается.
Також до Вашої уваги:
Офисы на вторичном рынке Севастополя подорожали
Средняя стоимость офисной недвижимости Харкова снизилась
«Кризисные» офисы Харькова испытывают проблемы с привлечением арендаторов
Рост ценовых показателей на офисную недвижимость Харькова до конца 2010 г. маловероятен
Обзор спроса и предложения на рынке офисной недвижимости Киева
Стоимость офисов на вторичном рынке Киева в июле снизилась
Средняя цена продажи офисной недвижимости Киева повысилась на 0,5%
В Киеве возможно увеличение разрыва в стоимости аренды офисов класса «А» и «В»
В столичных БЦ понизился уровень вакантности
В бизнес-центрах Киева сократился уровень вакантности
|
