Средняя арендная ставка в киевских БЦ остается на уровне $ 37 за 1 кв.м. в месяц
24.09.2009
Средняя арендная ставка в профессиональных киевских бизнес-центрах с 12 по 22 сентября оставалась на уровне $ 36,7 за 1 кв.м. в месяц. Средняя ставка аренды в БЦ класса А остается на уровне $ 45,26 за 1 кв.м., класса В - $30,78 за 1 кв.м. Как сообщает компания «Украинская торговая гильдия» (УТГ, Киев), на 22 сентября средний уровень заполняемости снизился на 0,28 пп - до 85,7%.
Ротации арендаторов происходили, в основном, в БЦ класса А.
УТГ-индекс офисной недвижимости на 22 сентября составил 341,9, знизившись с 12 сентября на 0,29%.
«В ближайшем будущем ожидается незначительное падение цен и увеличение транзакций, но изменение рыночных показателей более чем на 15 в краткосрочном периоде вряд ли будет иметь место», - отмечают аналитики компании.
УТГ-индекс рынка офисной недвижимости характеризует изменения, произошедшие на рынке за последние 10 дней. Обновляемый каждые 10 дней УТГ-индекс, может показывать как относительные изменения за последние 10 дней, так и абсолютные изменения к середине августа 2008 года, который принят за максимальную величину.
По состоянию на 12 сентября средняя арендная ставка в профессиональных киевских бизнес-центрах с 22 июля снизилась на 5,85% - до $ 36,7 за 1 кв.м. в месяц. Средняя заполняемость БЦ Киева на середину сентября составила 85,97%, в частности, заполняемость БЦ класса А - 83,74%, БЦ класса В - 87,19%.
www.business-realty.com.ua
Також до Вашої уваги:
Офисы на вторичном рынке Севастополя подорожали
Средняя стоимость офисной недвижимости Харкова снизилась
«Кризисные» офисы Харькова испытывают проблемы с привлечением арендаторов
Рост ценовых показателей на офисную недвижимость Харькова до конца 2010 г. маловероятен
Обзор спроса и предложения на рынке офисной недвижимости Киева
Стоимость офисов на вторичном рынке Киева в июле снизилась
Средняя цена продажи офисной недвижимости Киева повысилась на 0,5%
В Киеве возможно увеличение разрыва в стоимости аренды офисов класса «А» и «В»
В столичных БЦ понизился уровень вакантности
В бизнес-центрах Киева сократился уровень вакантности
|
