Портал комерційної нерухомості Мапа сайту "Портал комерційної нерухомості"
ГоловнаНовостиСтатьиАналитикаКоммерческая недвижимость зарубежьяОбъявленияКаталог фирмВыставкиВсе для коммерцииПолезная информацияРеалЭкспоО проектеКлассификация

ПОШУК ПО САЙТУ

ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ

Продати незавершене будівництво: 0.1 га, $23900
20.02.17
Здати магазин: 100 м2 / 5 га, $13/м2
15.01.17
Здати магазин: 100 м2 / 5 га, $13/м2
15.01.17
Продати офіс: 30 м2, $26000
14.12.16
Продати окрема будівля: 79 м2 / 30 га, $7500
29.09.16
Продати окрема будівля: 1968 м2, $437472
23.06.16
Здати магазин: 80 м2, $800
11.12.15
Здати магазин: 80 м2, $1200
12.08.15
Здати магазин: 80 м2, $1000
04.08.15
Здати магазин: 80 м2, $25000
28.07.15
Всі оголошення
 

Статистика цін

Вся статистика

Реклама

 

Головна / Аналитика / Офисная недвижимость 

Офисная недвижимость

Количество арендованных офисных площадей в Киеве сохраняется на уровне 820 тыс. кВ.м.


10.09.2009

Общий объем арендованных профессиональных офисных площадей в Киеве с начала 2008 года сохраняется на уровне 820 тыс. кВ.м. Сделки на рынке офисной недвижимости проводятся за счет ротации арендаторов. Об этом building.ua сообщил управляющий директор консалтинговой компании Colliers International Александр Носаченко, комментируя развитие рынка офисной недвижимости на начало осени 2009 года.

«В Киеве нет притока новых компаний, которым нужны офисные площади. Сегодня не менее половины транзакций - это улучшение помещений и переезды в новые офисы более высокого уровня но со снизившимися арендными ставками», - сказал он.
Также А. Носаченко отметил, что на сегодняшний день «большая часть арендаторов считает, что сегодняшний день уровень арендных ставок - это дно и предпочитает фиксировать ставки в долгосрочных договорах».
По данным Colliers International, на сегодняшний день вакантность офисной недвижимости Киева стабилизировалась на уровне 18-21% (около 200 тыс. кВ.м.), ставки аренды в бизнес-центрах снизились на более чем 50% по сравнению с «докризисным периодом» и составляют на сентябрь-2009 $25-35 за 1 кв.м. в БЦ класса А, $16-23 за 1 кв.м. в БЦ класса В и $9-15 в БЦ класса С.
К концу года эксперты Colliers International ожидают ввода в эксплуатацию около 116 тыс. кВ.м. новых офисных площадей. При этом около половины этих площадей уже введены.
В конце 2008 года компания прогнозировала увеличение объема рынка офисной недвижимости за 2009 год на 250 тыс. кв.м.
Прогноз был скорректирован из-за приостановки строительства более чем половины офисных проектов Киева.
Эксперты Colliers International ожидают, что до конца 2009 года в Киеве будут открыты вторая очередь БЦ Horizon Park Center (GLA - 30 тыс. кВ.м.) на ул.Амосова, БЦ на ул. Соломенской, 11 (GLA - 10 тыс. кВ.м.), БЦ «Форум Кинетик» (GLA - 9,9 тыс. кВ.м.) на пер. Куреневском, 12, БЦ на ул. Магнитогорской, 1 (GLA - 8,6 тыс. кВ.м.), офисная часть офисно-жилого комплекса «Времена года» (GLA - 6,1 тыс. кВ.м.) на ул. Механизаторов, 2.
www.business-realty.com.ua


Також до Вашої уваги:
Офисы на вторичном рынке Севастополя подорожали Средняя стоимость офисной недвижимости Харкова снизилась «Кризисные» офисы Харькова испытывают проблемы с привлечением арендаторов Рост ценовых показателей на офисную недвижимость Харькова до конца 2010 г. маловероятен Обзор спроса и предложения на рынке офисной недвижимости Киева Стоимость офисов на вторичном рынке Киева в июле снизилась Средняя цена продажи офисной недвижимости Киева повысилась на 0,5% В Киеве возможно увеличение разрыва в стоимости аренды офисов класса «А» и «В» В столичных БЦ понизился уровень вакантности В бизнес-центрах Киева сократился уровень вакантности

Реклама


Головна    Новости    Статьи    Аналитика    Коммерческая недвижимость зарубежья    Объявления    Каталог фирм    Выставки    Все для коммерции    Полезная информация    РеалЭкспо    О проекте    Классификация
© Copyright 2010. Портал комерційної нерухомості.
Коммерческая недвижимость, выставка, офис, объявления, аренда, продажа.
Разработка сайта - Exipilis, Украина