В Киеве возможно увеличение разрыва в стоимости аренды офисов класса «А» и «В»
04.08.2010
Разрыв в стоимости аренды офисных помещений класса «А» и «В» в Киеве может увеличиться из-за незначительного ввода в 2010-2011 гг. офисных объектов класса «А», прогнозирует управляющий партнер Международной консалтинговой компании в сфере коммерческой недвижимости CB Richard Ellis (Киев) Радомир Цуркан. «Мы также ожидаем, что разрыв между уровнем арендных ставок в офисах класса «А» и «В» увеличится, поскольку в 2010-2011 гг. планируется к вводу лишь несколько объектов класса «А», - сказал Радомир Цуркан. По его данным, к концу первого полугодия текущего года средняя арендная ставка на офисные помещения класса «А» составляла $28 за 1 кв. м, класса «В» - $23/кв. м, класса «С» - $15/кв. м. «Дно арендных ставок достигнуто и дальнейшее снижение, как минимум в гривне, не предвидится, о чем свидетельствуют рыночные показатели и детали недавних сделок. В то же время мы не ожидаем и существенного роста арендных ставок, поскольку в середине 2011 г. на рынок будут выведены новые объекты, что повлияет на вакантность и, соответственно, удержит уровень арендных ставок», - сказал он. Управляющий партнер также добавил, что возможен незначительный рост арендных ставок на наилучшие помещения, поскольку уровень вакантности на такие помещения почти вдвое ниже вакантности в целом по рынку. ИНТЕРФАКС-УКРАИНА
Також до Вашої уваги:
Офисы на вторичном рынке Севастополя подорожали
Средняя стоимость офисной недвижимости Харкова снизилась
«Кризисные» офисы Харькова испытывают проблемы с привлечением арендаторов
Рост ценовых показателей на офисную недвижимость Харькова до конца 2010 г. маловероятен
Обзор спроса и предложения на рынке офисной недвижимости Киева
Стоимость офисов на вторичном рынке Киева в июле снизилась
Средняя цена продажи офисной недвижимости Киева повысилась на 0,5%
В столичных БЦ понизился уровень вакантности
В бизнес-центрах Киева сократился уровень вакантности
Рынок офисной недвижимости в Ялте стабилизировался
|
