Портал комерційної нерухомості Мапа сайту "Портал комерційної нерухомості"
ГоловнаНовостиСтатьиАналитикаКоммерческая недвижимость зарубежьяОбъявленияКаталог фирмВыставкиВсе для коммерцииПолезная информацияРеалЭкспоО проектеКлассификация

ПОШУК ПО САЙТУ

ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ

Здати магазин: 515 м2 / 20 га, $10000
11.07.17
Продати напівпідвал: 64 м2, $50000
06.07.17
Продати напівпідвал: 64 м2, $50000
06.07.17
Продати напівпідвал: 91 м2, $70000
06.07.17
Здати магазин: 70 м2, $1540
03.07.17
Здати офісний центр: 351 м2, $3/м2
18.05.17
Продати незавершене будівництво: 0.1 га, $23900
20.02.17
Здати магазин: 100 м2 / 5 га, $13/м2
15.01.17
Здати магазин: 100 м2 / 5 га, $13/м2
15.01.17
Продати офіс: 30 м2, $26000
14.12.16
Всі оголошення
 

Статистика цін

Вся статистика

Реклама

 

Головна / Аналитика / Офисная недвижимость 

Офисная недвижимость

Киевские офисы стремительно дорожают


18.05.2008
Арендные ставки в Киеве на офисы класса В с начала 2008 года выросли на 5-7% и составили $42-65 за 1 кв. м, говорится в пресс-релизе ООО «ТИКО-Констракшен» (Киев) со ссылкой на ее аналитика Александра Марченко. Об этом сообщает «Интерфакс-Украина».
«Высокий уровень инфляции, инфляционных ожиданий, а также ревальвация национальной валюты способствуют дальнейшему росту уровня арендных ставок на офисные объекты. Рост арендных ставок на офисы класса В с начала 2008 года составил около 5-7%, что является довольно высоким показателем по сравнению с большинством европейских стран, - отмечается в документе.
По мнению г-на Марченко, в числе основных причин дальнейшего удорожания аренды офисных помещений также рост спроса со стороны как отечественных, так и зарубежных компаний, недостаточное предложение таких площадей и крайне низкие темпы его увеличения. При этом в качестве одной из основных проблем на рынке офисных помещений эксперт указывает их несвоевременный ввод в эксплуатацию. «Именно ввиду систематического переноса сроков введения в эксплуатацию проектов, затягивания сроков их реализации, существующее предложение значительно меньше, чем предполагалось несколько лет назад. В 2008 году в Киеве, по разным оценкам, должно быть введено в эксплуатацию около 25 бизнес-центров общей площадью около 250 тыс. кв. м, однако, по нашим оценкам, этот прогноз является излишне оптимистичным и в текущем году следует ожидать введения в эксплуатацию около 150 тыс. кв. м», - отмечает эксперт.
По оценкам специалистов компании, дефицит офисных помещений в Киеве составляет 1,5 млн кв. м, при этом более 60% этого показателя приходится на офисные центры класса В. «Говорить о скором насыщении данного сегмента рынка не приходится. Ввиду того, что реализация большинства заявленных проектов класса В и В+ намечена на 2010-2012 гг., именно к этому времени следует ожидать частичного насыщения рынка и стабилизации арендных ставок. Однако такой сценарий возможен лишь при условии сохранения спроса на текущем уровне», - отмечает Александр Марченко.
http://www.companion.ua
Також до Вашої уваги:
Офисы на вторичном рынке Севастополя подорожали Средняя стоимость офисной недвижимости Харкова снизилась «Кризисные» офисы Харькова испытывают проблемы с привлечением арендаторов Рост ценовых показателей на офисную недвижимость Харькова до конца 2010 г. маловероятен Обзор спроса и предложения на рынке офисной недвижимости Киева Стоимость офисов на вторичном рынке Киева в июле снизилась Средняя цена продажи офисной недвижимости Киева повысилась на 0,5% В Киеве возможно увеличение разрыва в стоимости аренды офисов класса «А» и «В» В столичных БЦ понизился уровень вакантности В бизнес-центрах Киева сократился уровень вакантности

Реклама


Головна    Новости    Статьи    Аналитика    Коммерческая недвижимость зарубежья    Объявления    Каталог фирм    Выставки    Все для коммерции    Полезная информация    РеалЭкспо    О проекте    Классификация
© Copyright 2010. Портал комерційної нерухомості.
Коммерческая недвижимость, выставка, офис, объявления, аренда, продажа.
Створення сайту - Exipilis, Київ