Портал комерційної нерухомості Мапа сайту "Портал комерційної нерухомості"
ГоловнаНовостиСтатьиАналитикаКоммерческая недвижимость зарубежьяОбъявленияКаталог фирмВыставкиВсе для коммерцииПолезная информацияРеалЭкспоО проектеКлассификация

ПОШУК ПО САЙТУ

ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ

Здати магазин: 515 м2 / 20 га, $10000
11.07.17
Продати напівпідвал: 64 м2, $50000
06.07.17
Продати напівпідвал: 64 м2, $50000
06.07.17
Продати напівпідвал: 91 м2, $70000
06.07.17
Здати магазин: 70 м2, $1540
03.07.17
Здати офісний центр: 351 м2, $3/м2
18.05.17
Продати незавершене будівництво: 0.1 га, $23900
20.02.17
Здати магазин: 100 м2 / 5 га, $13/м2
15.01.17
Здати магазин: 100 м2 / 5 га, $13/м2
15.01.17
Продати офіс: 30 м2, $26000
14.12.16
Всі оголошення
 

Статистика цін

Вся статистика

Реклама

 

Головна / Аналитика / Офисная недвижимость 

Офисная недвижимость

Усиление конкуренции на офисном рынке Львова может сказаться на ставках аренды


20.02.2008

Усиление конкуренции на рынке офисной недвижимости Львова заставило владельцев БЦ задуматься о пересмотре своих арендных ставок в сторону снижения. Пока конкретных шагов игроки рынка не предприняли, и стоимость аренды продолжает потихоньку набирать высоту.
Однако ситуация может в любой момент измениться. Уже заявлено об открытии нового БЦ "Оптима Плаза", в котором, по словам его владельцев, заполняемость достигла 60%. Кроме того, готовится пополнить офисные ряды БЦ класса "В+" от компании "Технопарк ЛЗТА".Как сообщили корреспонденту ЛIГАБiзнесIнформ в компании "Технопарк ЛЗТА", по состоянию на конец января 2008 года средний показатель арендной ставки составлял $16,35 за кв. м. (это на 7,26% выше, чем в декабре 2007 года). Согласно делению на классы офисных помещений, ситуация на рынке аренды коммерческой недвижимости Львова будет выглядеть так:
- офисы класса "А" подорожали за месяц на 1,24% (до $33,41 за кв. м);
- офисы класса "В" - прирост ставки аренды составил 3,34% (до $21,14 за кв. м);
- офисы класса "С" подорожали в наибольшей степени - на 4,88% (до $12,5 за кв. м).
- непрофильные офисные помещения стали, наоборот, более доступны. Средняя арендная ставка по Львову в этом сегменте теперь составляет $15,46 за кв. м., что на 3,93% ниже уровня декабря.
В компании отмечают, что при выборе помещения потенциальный львовский арендатор руководствуется, прежде всего, близостью офиса к центральной части города, а также количеством машиномест, которыми могут похвастаться пока далеко не все объекты коммерческой недвижимости.
Напомним, как заявляли ранее эксперты, для рынка коммерческой недвижимости Львова 2007 год ознаменовался настоящим "строительным бумом", благодаря чему город приобрел новые качественные офисные и торговые площади. По их мнению, 2008 год обозначится введением в эксплуатацию новых успешных проектов, благодаря которым ощутимый на протяжении последних нескольких лет дисбаланс спроса и предложения постепенно будет сходить на нет.
До 2010 года во Львове должно быть введено в эксплуатацию порядка 114 тыс. кв. м офисных и 435 тыс. кв. м торговых площадей. Количество офисных центров до 2010 года возрастет на 15 единиц. Торговых центров должно стать на 11 объектов больше. До 2012 года в городе планируют создать не меньше 2000 гостиничных номеров, а это от 10 до 20 отелей преимущественно европейских операторов.
http://www.ukrindustrial.com


Також до Вашої уваги:
Офисы на вторичном рынке Севастополя подорожали Средняя стоимость офисной недвижимости Харкова снизилась «Кризисные» офисы Харькова испытывают проблемы с привлечением арендаторов Рост ценовых показателей на офисную недвижимость Харькова до конца 2010 г. маловероятен Обзор спроса и предложения на рынке офисной недвижимости Киева Стоимость офисов на вторичном рынке Киева в июле снизилась Средняя цена продажи офисной недвижимости Киева повысилась на 0,5% В Киеве возможно увеличение разрыва в стоимости аренды офисов класса «А» и «В» В столичных БЦ понизился уровень вакантности В бизнес-центрах Киева сократился уровень вакантности

Реклама


Головна    Новости    Статьи    Аналитика    Коммерческая недвижимость зарубежья    Объявления    Каталог фирм    Выставки    Все для коммерции    Полезная информация    РеалЭкспо    О проекте    Классификация
© Copyright 2010. Портал комерційної нерухомості.
Коммерческая недвижимость, выставка, офис, объявления, аренда, продажа.
CMS: Exipilis, Україна