Офисная недвижимость еще не достигла своего ценового «дна»
19.08.2010
Сегмент офисной недвижимости на данный момент еще не достиг своего пикового кризисного момента, считает генеральный директор компании «Украинская торговая гильдия» (UTG) Виталий Бойко. Отвечая на вопрос корреспондента Building.ua о том, какой сегмент коммерческой недвижимости выйдет из кризиса первым, В. Бойко отметил, что сегмент офисной недвижимости находится сейчас в периоде «до дна». «В этом сегменте сейчас уменьшается доля пустых помещений, но посмотрите сколько объектов стоят готовыми к вводу и могут ввестись до конца года. Это все-таки такой большой объем офисных площадей, и существующих, и которые в скором времени будут введены, так что он не может не надавить на цены», - отметил эксперт. «Поэтому, как бы там оптимистично не говорили эксперты, офисная недвижимость все-таки еще не достигла своего «дна». По крайней мере, до ценового «дна» она не дошла», - прокомментировал В. Бойко При этом эксперт отметил, что на данный момент в этом сегменте коммерческой недвижимости наблюдается небольшая активизация. «Ставки стоят на месте в течении длительного периода, потому, если смотреть невооруженным взглядом, скажем, если Вы предприниматель и хотите поменять офис и ждете ценового «дна», при этом ставки уже пол года стоят на месте, то у Вас возникает логичный вопрос: чего уже ждать? Поэтому активизация и произошла. Но падение в этом сегменте еще будет» - добавил В. Бойко. Напомним, генеральный директор компании заявил, что торговая недвижимость из кризиса уже вышла.
building.ua
Також до Вашої уваги:
В столице появится три новых торговых центра
Новые офисы в Ялте подорожали
Бизнес-центры в Киеве не будут повышать арендные ставки до конца года
Наличие отделки и планировка офиса стали основными критериями выбора арендаторов
На рынке недвижимости Харькова может возникнуть дефицит крупноформатных офисов
«К.А.Н. Девелопмент» снизил высотность строящегося БЦ
Основные сделки по аренде офисных помещений в Киеве в январе-июне 2010 года
В Киеве планируется ввод в эксплуатацию 8 БЦ до конца 2010 года
В Харькове максимальным спросом на покупку офисов пользуются помещения площадью до 50 кв.м
В июне офисы на вторичном рынке Севастополя подорожали
|
