Финансовый сектор в 2009 году в 6 раз снизил активность на рынке офисных площадей
10.02.2010
Доля компаний финансового сектора по итогам 2009 года составила 6% от общего объема поглощения офисных площадей в Киеве, в то время, как в 2008 году она составляла 35%, в 2007 году - 41%. Наиболее активный спрос на качественные офисные помещения в Киеве формировали компании IT-индустрии, доля которых составила 32,5% общего объема поглощения офисных помещений. Такие данные приводит консалтинговая компания Colliers International. Colliers International отмечает активность компаний сектора розничной торговли и сферы FMCG, доля которых составила 13,7% поглощения качественных киевских офисов и телекоммуникационных компаний, доля которых составила около 11,3%. Также эксперты Colliers International сообщают, что около 80% общего объема трансакций по аренде профессиональных офисных помещений составили площади более 1 тыс. кв.м. При этом основное поглощение площадей малых размеров (до 500 кв.м.) исходило со стороны украинских компаний, тогда как международные компании поглощали площади среднего размера (1-3 тыс. кв.м.). Около 85% всех компаний в результате переезда увеличили занимаемую площадь. 49% всех трансакций по аренде составил переезд с расширением и одновременным улучшением класса БЦ. «Из-за снижения ставок текущая стоимость аренды на помещения класса А и В+ фактически сравнялась с докризисными арендными ставками на помещения класса В- и С соответственно», - отмечают эксперты Colliers International
www.building.ua
Також до Вашої уваги:
В столице появится три новых торговых центра
Новые офисы в Ялте подорожали
Бизнес-центры в Киеве не будут повышать арендные ставки до конца года
Офисная недвижимость еще не достигла своего ценового «дна»
Наличие отделки и планировка офиса стали основными критериями выбора арендаторов
На рынке недвижимости Харькова может возникнуть дефицит крупноформатных офисов
«К.А.Н. Девелопмент» снизил высотность строящегося БЦ
Основные сделки по аренде офисных помещений в Киеве в январе-июне 2010 года
В Киеве планируется ввод в эксплуатацию 8 БЦ до конца 2010 года
В Харькове максимальным спросом на покупку офисов пользуются помещения площадью до 50 кв.м
|
