Портал комерційної нерухомості Мапа сайту "Портал комерційної нерухомості"
ГоловнаНовостиСтатьиАналитикаКоммерческая недвижимость зарубежьяОбъявленияКаталог фирмВыставкиВсе для коммерцииПолезная информацияРеалЭкспоО проектеКлассификация

ПОШУК ПО САЙТУ

ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ

Продати незавершене будівництво: 0.1 га, $23900
20.02.17
Здати магазин: 100 м2 / 5 га, $13/м2
15.01.17
Здати магазин: 100 м2 / 5 га, $13/м2
15.01.17
Продати офіс: 30 м2, $26000
14.12.16
Продати окрема будівля: 79 м2 / 30 га, $7500
29.09.16
Продати окрема будівля: 1968 м2, $437472
23.06.16
Здати магазин: 80 м2, $800
11.12.15
Здати магазин: 80 м2, $1200
12.08.15
Здати магазин: 80 м2, $1000
04.08.15
Здати магазин: 80 м2, $25000
28.07.15
Всі оголошення
 

Статистика цін

Вся статистика

Реклама

 

Головна / Статьи / Офисная недвижимость 

Офисная недвижимость

Аренда офисных помещений в послекризисный период


13.05.2010
С постепенным выходом Украины из кризисного состояния, начинает возрастать активность среднего и малого бизнеса. Рынок недвижимости также не стоит на месте. В предвкушении новых клиентов, собственники и арендодатели готовят новые заманчивые предложения. Хотя мы только прошли так называемое «дно» кризиса, и цены пока еще меняются слабо, но все прогнозы и исследования рынка указывают на то, что в дальней перспективе арендная ставка будет расти.

Несмотря на трудные полтора года, большинство игроков рынка недвижимости остались в строю. Проведя оптимизацию своих бизнес-процессов, снизив арендную ставку, уменьшив доход и, даже работая в убыток, многие компании «выжили» и теперь будут стремиться наверстать упущенное. Непрекращающаяся конкуренция развернется с новой силой и в ближайшем будет иметь двойственный характер. Часть арендодателей будут пытаться сохранить или даже увеличить существующую ставку за счет улучшения качества аренды, а часть будет идти на какие-то финансовые уступки, чтобы завладеть клиентом.

Здесь потенциальным арендаторам нужно быть очень внимательными, чтобы правильно сориентироваться в множестве предложений от различных агентств недвижимости и частных фирм-посредников. Вполне естественной рекомендацией будет поиск собственника офисных помещений. Зачастую многие агентства недвижимости являются посредниками между арендаторами и арендодателями и арендная ставка у них может быть несколько выше реальной.

Хотя найти собственника офисных помещений не так просто, как хотелось бы, но это можно и нужно делать. Например, в городе Харькове таким собственником является ООО «Акционеры». Компания находится на рынке харьковской недвижимости уже не первый год и аренда офисов в Харькове - это их основная специализация. Именно, аренда офиса от собственника, по нашему мнению, будет наиболее востребованной в ближайшее время, так как именно у хозяев помещений можно получить максимальную скидку при соответствующем качестве услуг. Поэтому поиски владельца офисных помещений обязательно себя оправдают с финансовой стороны. Но скидки - это уже отдельная тема, которую мы постараемся осветить в следующих публикациях.
socmart.com.ua


Також до Вашої уваги:
В столице появится три новых торговых центра Новые офисы в Ялте подорожали Бизнес-центры в Киеве не будут повышать арендные ставки до конца года Офисная недвижимость еще не достигла своего ценового «дна» Наличие отделки и планировка офиса стали основными критериями выбора арендаторов На рынке недвижимости Харькова может возникнуть дефицит крупноформатных офисов «К.А.Н. Девелопмент» снизил высотность строящегося БЦ Основные сделки по аренде офисных помещений в Киеве в январе-июне 2010 года В Киеве планируется ввод в эксплуатацию 8 БЦ до конца 2010 года В Харькове максимальным спросом на покупку офисов пользуются помещения площадью до 50 кв.м

Реклама


Головна    Новости    Статьи    Аналитика    Коммерческая недвижимость зарубежья    Объявления    Каталог фирм    Выставки    Все для коммерции    Полезная информация    РеалЭкспо    О проекте    Классификация
© Copyright 2010. Портал комерційної нерухомості.
Коммерческая недвижимость, выставка, офис, объявления, аренда, продажа.
Система керування сайтом - Exipilis, Київ