Во втором квартале 2010 года компания DTZ сдала в аренду свыше 1 500 кв. м офисных площадей

В мае 2010 года компания DTZ, представляя интересы компании Cameron McKenna на правах эксклюзивного агента, обеспечила заключение договора аренды офисного помещения, занимающего этаж торгово-офисного центра по ул. Владимирской, 38.

Кроме того, DTZ сдала в аренду 285 кв.м. в «Арена Сити» компании «Megapolis Capital», 165 кв.м. в БЦ «Horizon Office Towers» компании SBS World Service и 270 кв.м. компании «Ramburs» в БЦ «Vector». В этих трех сделках компания DTZ представляла интересы арендодателя.

Во втором квартале 2010 года DTZ выиграла тендер на эксклюзивного агента, проведенный Международным Банком Реконструкции и Развития в связи с потребностью в офисном помещении площадью 3500-4000 кв.м.

Виктория Горулько, заместитель директора, руководитель отдела офисной недвижимости по представлению интересов арендаторов комментирует:

«Рынок аренды офисной недвижимости по-прежнему переживает кризис на фоне незначительного оживления спроса. Ожидания его основных участников - арендодателей и арендаторов, с одной стороны, и арендодателей и консультантов по недвижимости, с другой стороны, разнятся. В частности, арендаторы заинтересованы максимально минимизировать затраты на аренду в ближайшие 3 года, договорившись о минимально возможной арендной ставке, а арендодатели стремятся к краткосрочным договорам, обеспечивая возможность пересмотра арендной платы до уровня рыночной, более высокой. В таких условиях арендаторы зачастую принимают решение в пользу возобновления договора аренды по текущему помещению, что является оправданным с точки зрения более низкой (по сравнению с той, которая действовала по предыдущему договору) арендной ставки и отсутствия дополнительных затрат арендатора на переезд. Таким образом, арендная ставка сама по себе не выступает критерием выбора помещения арендатором, а рассматривается в общих затратах на аренду в течение всего срока аренды».
www.business-realty.com.ua