Портал комерційної нерухомості Мапа сайту "Портал комерційної нерухомості"
ГоловнаНовостиСтатьиАналитикаКоммерческая недвижимость зарубежьяОбъявленияКаталог фирмВыставкиВсе для коммерцииПолезная информацияРеалЭкспоО проектеКлассификация

ПОШУК ПО САЙТУ

ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ

Здати магазин: 515 м2 / 20 га, $10000
11.07.17
Продати напівпідвал: 64 м2, $50000
06.07.17
Продати напівпідвал: 64 м2, $50000
06.07.17
Продати напівпідвал: 91 м2, $70000
06.07.17
Здати магазин: 70 м2, $1540
03.07.17
Здати офісний центр: 351 м2, $3/м2
18.05.17
Продати незавершене будівництво: 0.1 га, $23900
20.02.17
Здати магазин: 100 м2 / 5 га, $13/м2
15.01.17
Здати магазин: 100 м2 / 5 га, $13/м2
15.01.17
Продати офіс: 30 м2, $26000
14.12.16
Всі оголошення
 

Статистика цін

Вся статистика

Реклама

 

Головна / Статьи / Офисная недвижимость 

Офисная недвижимость

Киев вошел в двадцатку самых дорогих офисных центров мира


18.02.2008
По итогам 2007 года, стоимость аренды офисов в десяти ведущих центрах мира увеличилась в среднем на 40%. Самое значительное увеличение офисных ставок зарегистрировано в Осло, где ставки аренды достигли 727 евро за кв.м. Об этом говорится в обзоре компании "Cushman & Wakefield", которая проанализировала более 200 городов мира по показателю офисных затрат.
Высокие цены на нефть и низкие процентные ставки явились основой экономического "бума" последних лет в Норвегии - страны-экспортера нефти. Это отразилось и на повышении арендных ставок офисных помещений в центре Осло, поскольку спрос здесь превышает предложение.
В первой десятке самый большой рост также отмечен в Сингапуре, который поднялся на десять позиций до 7-го места (954 евро за кв.м). Арендные ставки выросли здесь на 78% в местной валюте, и, таким образом, показатели Сингапура, Индии и Вьетнама вывели Азиатско-Тихоокеанский регион на 1-е место по показателям роста арендных ставок (уровень роста - 23% в течение 2007 года).
Вместе с тем, Лондон остается самым дорогим по офисным затратам: 1 кв.м. в Уэст Энде стоит 2,277 евро в год, или $312 за квадратный фут. На 2-м месте - Гонконг, где арендные ставки, по сравнению с прошлым годом, выросли на 40% и, таким образом, "квадрат" теперь стоит 1,745 евро. На 3-м - Токио с показателем в 1,536 евро. Между тем, Москва поднялась на две позиции и впервые присоединилась к пятерке ведущих городов. Здесь офисные затраты выше, чем в Париже. Киев, который впервые был включен в исследование, оказался на 17 месте. Один "квадрат" в столице оценивается в 572 евро в год.
Эксперты отмечают, что именно в 2007 году произошел самый большой рост стоимости офисной аренды во многих крупнейших городах мира с момента нового цикла развития рынка недвижимости в 2001 году. Наибольший спрос исходит от финансовых компаний. За этим ростом стоит нехватка высококачественных помещений, так как девелоперы продолжают действовать осторожно.
Напомним, по итогам 2007 года, объем сделок с европейской коммерческой недвижимостью составил порядка 220 млрд.евро. Это на 13% меньше, чем в 2006 году. Ожидается, что в 2008 году общие объемы сделок в этом сегменте будут примерно на 20% ниже расчетного уровня 2007 года.
http://www.sostav.ua
Також до Вашої уваги:
В столице появится три новых торговых центра Новые офисы в Ялте подорожали Бизнес-центры в Киеве не будут повышать арендные ставки до конца года Офисная недвижимость еще не достигла своего ценового «дна» Наличие отделки и планировка офиса стали основными критериями выбора арендаторов На рынке недвижимости Харькова может возникнуть дефицит крупноформатных офисов «К.А.Н. Девелопмент» снизил высотность строящегося БЦ Основные сделки по аренде офисных помещений в Киеве в январе-июне 2010 года В Киеве планируется ввод в эксплуатацию 8 БЦ до конца 2010 года В Харькове максимальным спросом на покупку офисов пользуются помещения площадью до 50 кв.м

Реклама


Головна    Новости    Статьи    Аналитика    Коммерческая недвижимость зарубежья    Объявления    Каталог фирм    Выставки    Все для коммерции    Полезная информация    РеалЭкспо    О проекте    Классификация
© Copyright 2010. Портал комерційної нерухомості.
Коммерческая недвижимость, выставка, офис, объявления, аренда, продажа.
CMS: Exipilis, Київ