|
|
ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ |
| Здати офіс:
120 м2, $2500
25.05.12 |
| Здати офіс:
92 м2, $1250
25.05.12 |
| Здати офіс:
70 м2, $1200
25.05.12 |
| Здати офіс:
60 м2, $900
25.05.12 |
| Здати офіс:
61 м2, $763
25.05.12 |
| Здати офіс:
20 м2, $450
25.05.12 |
| Здати офіс:
76.2 м2, $381
25.05.12 |
| Здати офіс:
40 м2, $300
25.05.12 |
| Здати офіс:
46 м2, $288
25.05.12 |
| Здати офіс:
94 м2, $1000
25.05.12 |
|
| Всі оголошення |
| |
Статистика цін |
| Вся статистика |
|
Офисная недвижимость |
Периферийные районы будут застраивать офисными центрами
27.12.2007
Эксперты прогнозируют начало массового строительства офисных центров в периферийных районах Киева в 2008-2011 годах, информируют Українськi Новини.
"Прослеживается тенденция к появлению профессиональных качественных бизнес-центров в отдаленных районах уже в 2008-2009 годах", - сказал генеральный директор компании "Украинская торговая гильдия" Вадим Непоседов.
Это связано в первую очередь с ограниченным количеством земельных участков под строительство подобных объектов в центре города.
По его словам, в данный момент предложение на рынке профессиональных бизнес-центров характеризуется увеличением доли помещений класса А и В, при этом основная их часть приходится на центральные и прилегающие к центру районы столицы.
"Появляется спрос на качественные помещения в отдаленных районах с хорошей транспортной развязкой, что обусловлено удобством доступа (перегруженные центральные улицы Киева создают определенные неудобства), более низкой арендной платой, спецификой деятельности некоторых компаний", - сказал Непоседов.
По мнению генерального директора компании "Прэтер Девелопмент" Виктора Микитея, освоение районов массовой жилой застройки начнется в 2010 году.
"Ожидается, что через 3 года в Киеве начнется активное строительство офисных центров в районах массовой жилой застройки", - сказал он.
Эксперт связывает это с повышением спроса на офисы, дефицитом земельных участков и транспортной загруженностью центральной части столицы.
"Перемещение офисных помещений из центра разгрузит город от пробок и позволит людям быстрее и комфортнее добираться к своим рабочим местам", - сказал Микитей.
По его мнению, бизнес-центры не должны размещаться в центре Киева.
"Большие перспективы у бизнес-центров за пределами города, когда на площади в 100-150 га земли строятся целые кварталы офисных центров с необходимой инфраструктуры", - сказал Микитей.
С первыми двумя специалистами согласен аналитик компании "ТИКО-Констракшен" Александр Марченко.
"Важной тенденцией развития рынка офисной недвижимости является также постепенная смена приоритетов девелоперских компаний в сторону реализации своих проектов в районах, отдаленных от центра, ввиду отсутствия земельных участков", - сказал он.
Еще одной определяющей тенденцией развития рынка, по его мнению, является увеличение количества многофункциональных центров.
http://glavred.info
Також до Вашої уваги:
В столице появится три новых торговых центра
Новые офисы в Ялте подорожали
Бизнес-центры в Киеве не будут повышать арендные ставки до конца года
Офисная недвижимость еще не достигла своего ценового «дна»
Наличие отделки и планировка офиса стали основными критериями выбора арендаторов
На рынке недвижимости Харькова может возникнуть дефицит крупноформатных офисов
«К.А.Н. Девелопмент» снизил высотность строящегося БЦ
Основные сделки по аренде офисных помещений в Киеве в январе-июне 2010 года
В Киеве планируется ввод в эксплуатацию 8 БЦ до конца 2010 года
В Харькове максимальным спросом на покупку офисов пользуются помещения площадью до 50 кв.м
|
|
|
|
| Головна Новости Статьи Аналитика Коммерческая недвижимость зарубежья Объявления Каталог фирм Выставки Все для коммерции Полезная информация РеалЭкспо О проекте Классификация |
|
|
|
