Портал комерційної нерухомості Мапа сайту "Портал комерційної нерухомості"
ГоловнаНовостиСтатьиАналитикаКоммерческая недвижимость зарубежьяОбъявленияКаталог фирмВыставкиВсе для коммерцииПолезная информацияРеалЭкспоО проектеКлассификация

ПОШУК ПО САЙТУ

ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ

Здати магазин: 515 м2 / 20 га, $10000
11.07.17
Продати напівпідвал: 64 м2, $50000
06.07.17
Продати напівпідвал: 64 м2, $50000
06.07.17
Продати напівпідвал: 91 м2, $70000
06.07.17
Здати магазин: 70 м2, $1540
03.07.17
Здати офісний центр: 351 м2, $3/м2
18.05.17
Продати незавершене будівництво: 0.1 га, $23900
20.02.17
Здати магазин: 100 м2 / 5 га, $13/м2
15.01.17
Здати магазин: 100 м2 / 5 га, $13/м2
15.01.17
Продати офіс: 30 м2, $26000
14.12.16
Всі оголошення
 

Статистика цін

Вся статистика

Реклама

 

Головна / Новости 

Новости

Производственная недвижимостьГостиничная недвижимостьОфисная недвижимостьСкладская недвижимостьТорговая недвижимостьРекреационная недвижимостьЗемля под коммерческую недвижимостьКоммерческая недвижимость КиеваКоммерческая недвижимость УкраиныИнвестиции в коммерческую недвижимость

В Броварах хотят утвердить порядок изменения целевого назначения помещений


16.11.2009

Необходимость принятия документа связана с тем, что в Броварах, как и в других городах Украины, попросту отсутствуют какие-либо законодательные акты, четко регламентирующие данную процедуру и необходимый для этого пакет документов.

«Подобных правил до сих пор нет даже на государственном уровне. Отдельные нормы перевода помещений из одного фонда в другой прописаны лишь в Жилищном кодексе, утвержденном еще в советские времена, а также в ряде других нормативных актов», - рассказали в Броварском горсовете.

Как стало известно «ДС», новый документ определяет категории помещений, которые можно переводить в нежилой фонд. Они должны находится на цокольных и первых этажах жилых зданий и иметь отдельный вход. Изменить целевое назначение объекта на втором этаже городские власти позволят лишь в том случае, если под ним расположены нежилые площадки. «Аналогичные требования мы предъявляли и ранее, обосновывая их положениями Государственных строительных норм. Однако некоторые бизнесмены не согласны были с нашим решением и апеллировали к другим пунктам этих же норм, что приводило к конфликтам», - поясняют в муниципалитете.

Не менее важным разделом новых правил является перечисление сфер деятельности предприятий, которые не могут быть расположены на первых этажах. К таковым чиновники отнесли промышленное производство, развлекательные заведения, пункты приема стеклотары, мастерские по ремонту бытовых машин, приборов либо обуви площадью свыше 100 кв. м, а также бани, химчистки и похоронные бюро (за исключением их офисов). Не смогут работать в данных помещениях и магазины площадью свыше 1 тыс. кв. м, а также предприятия общественного питания, рассчитанные на обслуживание более 50 человек. Запрет размещения торговых точек и заведений сегмента КаБаРе (кафе, бары, рестораны) власти объясняют нарушением Кодекса Украины об административных правонарушениях и принятыми Кабмином Правилами осуществления торговой деятельности, в которых предусмотрена ответственность за превышение уровня шума. «В документе о переводе помещения из жилого в нежилой фонд будет указана конкретная сфера деятельности, а при ее изменении предприниматель вынужден будет оформлять его заново», - отмечают проектанты.

Регламентированы и временные сроки, за которые чиновники обязаны выдать заключение. К примеру, управлению градостроительства и архитектуры дается всего десять дней для подготовки пакета документов, необходимых для перевода помещений из жилого фонда в нежилой. А межведомственная комиссия, куда они подаются после изучения управлением градостроительства, должна передать свои выводы в Инвестиционный совет на протяжении пяти дней. В итоге, по оценкам чиновников, вся процедура перевода из жилого фонда в нежилой займет не более 30 дней, тогда как сейчас она растягивается на несколько месяцев.

Перевести же нежилые помещения в жилые будет гораздо проще. Для этого владельцу недвижимости необходимо лишь написать заявление, предоставить техпаспорт на объект недвижимости и получить согласие соседей, пожарников и санэпидемстанции.


Також до Вашої уваги:
Градостроительную документацию переведут в электронный формат Кабмин создал на основе 5 спортсооружений и гостиницы «Спорт» ГП «Объединение спортивно-хозяйственных сооружений» Американская сеть пиццерий Domino's выходит на рынок Украины Британская консалтинговая компания SHM Smith Hodgkinson закрывает украинское представительство В сентябре пройдет III международный инвестиционный саммит Донецкой области Прокуратура Одесской области возбудила уголовное дело по факту незаконной вырубки леса и строительства склада Руководителем Главархитектуры Киева избран Сергей Целовальник В Макеевке сгорел развлекательный центр «Шоколад-Проект» Президент подписал закон об освобождении гостиниц категорий 3 звезды и выше от налога на прибыль на 10 лет Новый терминал аэропорта Харьков откроют 28 августа

Реклама


Головна    Новости    Статьи    Аналитика    Коммерческая недвижимость зарубежья    Объявления    Каталог фирм    Выставки    Все для коммерции    Полезная информация    РеалЭкспо    О проекте    Классификация
© Copyright 2010. Портал комерційної нерухомості.
Коммерческая недвижимость, выставка, офис, объявления, аренда, продажа.
Веб дизайн: Exipilis, Київ