Портал комерційної нерухомості Мапа сайту "Портал комерційної нерухомості"
ГоловнаНовостиСтатьиАналитикаКоммерческая недвижимость зарубежьяОбъявленияКаталог фирмВыставкиВсе для коммерцииПолезная информацияРеалЭкспоО проектеКлассификация

ПОШУК ПО САЙТУ

ОСТАННІ ОГОЛОШЕННЯ

Здати офісний центр: 351 м2, $3/м2
18.05.17
Продати незавершене будівництво: 0.1 га, $23900
20.02.17
Здати магазин: 100 м2 / 5 га, $13/м2
15.01.17
Здати магазин: 100 м2 / 5 га, $13/м2
15.01.17
Продати офіс: 30 м2, $26000
14.12.16
Продати окрема будівля: 79 м2 / 30 га, $7500
29.09.16
Продати окрема будівля: 1968 м2, $437472
23.06.16
Здати магазин: 80 м2, $800
11.12.15
Здати магазин: 80 м2, $1200
12.08.15
Здати магазин: 80 м2, $1000
04.08.15
Всі оголошення
 

Статистика цін

Вся статистика

Реклама

 

Головна / Новости 

Новости

Производственная недвижимостьГостиничная недвижимостьОфисная недвижимостьСкладская недвижимостьТорговая недвижимостьРекреационная недвижимостьЗемля под коммерческую недвижимостьКоммерческая недвижимость КиеваКоммерческая недвижимость УкраиныИнвестиции в коммерческую недвижимость

Доходность коммерческой недвижимости снижается


19.12.2007
Как отметил в ходе состоявшейся пресс-конференции генеральный директор компании "Immorent Ukraina" Михаил Меркулов, рынок коммерческой недвижимости сегодня очень переоценен, что сказывается на уровне арендных ставок, которые достигли в среднем $50 за кв. м в месяц. "Мы сейчас имеем очень нестабильный рынок - он высокоприбыльный, но при этом весьма рискованный", - сказал он.
Генеральный директор "Immorent Ukraina" затруднился ответить, когда может произойти снижение стоимости аренды, подчеркнув, что ответ на этот вопрос не знает ни один эксперт. "Очевидно одно - предложение пока не поспевает за спросом. Если в начале года были ожидания, что предложение догонит спрос в течение 3 лет, то в конце года эта цифра выросла до 5 лет. Поэтому, скорее всего в ближайшие пять лет на рынке аренды коммерческой недвижимости сохранятся существующие тенденции. Ежегодный рост арендных ставок может составить 10-15%", - сказал он.
По словам Меркулова, все будет зависеть от объемов строительства и сдаваемых в эксплуатацию объектов. В 2007 году в Киеве было заявлено о выходе порядка 500 тыс. кв. м коммерческой недвижимости, а будет сдано только 180 тыс. "квадратов". Среди основных причин несдачи объектов в срок эксперт назвал: отсутствие качественных специалистов, подорожание стройматериалов, а в отдельных случаях вообще их отсутствие (в частности, бетона), а также несовершенную разрешительную систему и т.д.
http://rus.rynok.biz
Також до Вашої уваги:
Градостроительную документацию переведут в электронный формат Кабмин создал на основе 5 спортсооружений и гостиницы «Спорт» ГП «Объединение спортивно-хозяйственных сооружений» Американская сеть пиццерий Domino's выходит на рынок Украины Британская консалтинговая компания SHM Smith Hodgkinson закрывает украинское представительство В сентябре пройдет III международный инвестиционный саммит Донецкой области Прокуратура Одесской области возбудила уголовное дело по факту незаконной вырубки леса и строительства склада Руководителем Главархитектуры Киева избран Сергей Целовальник В Макеевке сгорел развлекательный центр «Шоколад-Проект» Президент подписал закон об освобождении гостиниц категорий 3 звезды и выше от налога на прибыль на 10 лет Новый терминал аэропорта Харьков откроют 28 августа

Реклама


Головна    Новости    Статьи    Аналитика    Коммерческая недвижимость зарубежья    Объявления    Каталог фирм    Выставки    Все для коммерции    Полезная информация    РеалЭкспо    О проекте    Классификация
© Copyright 2010. Портал комерційної нерухомості.
Коммерческая недвижимость, выставка, офис, объявления, аренда, продажа.
Веб-дизайн: Exipilis, Украина