Эксперты прогнозируют стабилизацию цен на рынке коммерческой недвижимости
08.07.2008
"Решающей для рынка недвижимости станет нынешняя осень, когда немного разрядится ситуация с кризисом ликвидности в банковском секторе. Если банкам удастся продержаться до этого времени, то они будут стремиться продавать свои доли участия нерезидентам. Последние привнесут свой капитал и большого "проседания" цен не будет", - говорится в аналитическом обзоре компании со ссылкой на вице-президента компании Дмитрия Мошкало. По мнению эксперта, банки не будут "замораживать" капитал в проектах, связанных с коммерческой недвижимостью, поэтому с улучшением ситуации на фондовом рынке Украины и ликвидностью финансовой системы банки постараются выйти из приостановленных проектов. "Таким образом, цены не будут снижаться более чем на 10-15%, и такой коридор сохранялся на протяжении ближайших трех лет. А в результате инфляции будет наблюдаться коррекция в районе 40%", - считают эксперты компании. По мнению экспертов компании, в настоящее время украинский рынок коммерческой недвижимости испытывает острую нехватку коммерческих площадей. "Такой "перекос" может удержать рынок коммерческой недвижимости от резкого падения цен. Но расплатой за это станет стагнация отрасли, когда цены будут расти в пределах показателей инфляции", - считает Д.Мошкало. Как сообщалось, ООО "КУА "Фойл Эссет Менеджмент Юкрейн" создано основанной в 1997 году компанией Foyil asset management limited и получило лицензию КУА в 2006 году. Входит в Foyil Group. http://document.org.ua/
